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买房就选大体量社区,澧县这个楼盘能满足你!襄阳政府网消息:4月27日襄常高铁宜城高铁站选址工作正式启动,襄常高铁全长408.356公里,北接郑万高铁,起于襄阳市东津,向南跨汉江后经宜城至荆门、宜昌、常德,并将在宜城设站。
襄常高铁目前共分为三段规划建设:其中荆门至宜昌段纳入沿江高铁,将先期开工建设;襄阳至荆门段已纳入2020年国铁集团储备项目和湖北省重点建设项目名单,预计2021年启动建设;宜昌至常德段正加快推进前期工作,“十四五”期间将开工建设。
呼南高铁襄常段走宜昌应该不会变了,估计会让很多人失望,但换个角度想想,高铁给城市带来飞速发展的同时,也会存在一些弊端。在房地产行业有句俗语:高铁一通,人去楼空。
其实这句话说的是一些经济较为落后的中小城市,人口流动都是从小城市到大城市,大城市到特大城市流动,每个人都梦想着到大城市里闯荡一番,如果交通不便,人们这种冲动多少会受到限制,但高铁开通,人们被压抑的冲动就会得到释放,越来越多的人就会纷纷前往大城市,小城市的人口资源就会加速被抽离。
例如:京沪高铁的开通,京沪高铁一线的开通的确给一线城市带来极大的方便,但同时也在导致三四线小城市人口流动的加剧,据数据显示,36个高铁节点三线城市26个出现人口流失,其中湖北荆州市人口下降最多,人口下降24万,占总人口约4%。流失人口的城市多为经济发展不好,人口众多,无过硬产业支撑的城市。
高铁的开通确实让城市经济得到发展,但同时也使一些经济薄弱的城市人口在加剧流失,在这个过程中只有两种城市避免人口流失现象,一是大城市,这点是毋庸置疑的,二是有过硬的产业支撑的城市,要想人口留下来,首先经济方面必须要有自己独立的产业体系,才能支撑城市的经济发展,才能吸引人才前来就业,要不就是拥有得天多厚的地理位置,比如是大城市周边的小城市,这些小城市可以依托大城市发展,接收大城市的人才等,如:广东的惠州、河北的廊坊等。
高铁开通带来经济的同时也在加速导致三四线城市人口的流失,人口流失严重,财富得不到积累,自然,城市发展也会跟着放慢。
有句话说得好,一个城市的房价,短期看金融、中期看土地,长期看人口,三四线城市人口长期处于流失状态,房价怎么上涨,房子本身自带的经济价值也得不到保障。
如果你很强,高铁会让你变得更强。
如果你很弱,高铁会让你变得更弱。
责任编辑: lixian
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