买房就选大体量社区，澧县这个楼盘能满足你!

发布时间： 2020-05-06 09:42:22

来源：澧县楼盘网

分类：本地楼市

据楼盘网不完全统计，在澧县，很多购房者都偏爱大体量楼盘。大体量楼盘，即指占地面积大、规划户数多、开发周期长的楼盘。大楼盘市场上频频热销，究竟凭什么？大体量or小体量，又有什么样的差别？

众所周知，小体量楼盘由于体量和规划有限制，各项配套很难在小区内开建，只能依托周边的配套。与之相反，大体量楼盘一般都拥有独立且丰富的配套，在一定程度上决定着业主入住之后的生活质量。体量大，同时也意味着开发难度增大，如果房企实力不够强，很容易出现资金链断裂等问题，导致项目开发无法正常进行。因此，大体量项目，房企品牌口碑都不错。

那么，什么样的楼盘才可以称之为大/小体量项目?
小体量：一般指10万平方米以下
中等规模体量：10万～20万平方米
大体量：20万～50万平方米
超大规模体量：50万平方米以上
注：此处单位指小区的建筑面积

澧阳街道的刘先生一家三口住在早年买的单位房里，虽然不缺住的地方，但是老看着小小的单位小区，没有一点绿化和娱乐设施，十分闹心，就想重新购置一套改善型住房，区域不限。小编结合张先生的购房需求，特别推荐一个体量大、房源较丰富的楼盘——凯鸿星城，感兴趣的朋友速来围观。

凯鸿星城项目建筑面积43万㎡，由凯鸿地产精心打造。凯鸿地产深耕湖北市场多年，来到澧县一直致力于把凯鸿星城打造成为本地最具居住和投资价值的标杆楼盘。

小区内有自建幼儿园，项目周边有一完小分校、黄桥小学，澧阳中学等，教育无忧。

项目共四期，总户数近3000户，预计未来居住人口超过1万人，周边还有3-4个大型小区，居民生活非常集中。

28%的超低建筑密度，2.2的超低容积率，35.2%的高标准绿化率，豪华舒适的居住空间，满足真正世界级的奢华享受。

目前凯鸿星城第3、4期在售，面积90—140平米，房源剩余数百套，5月15日前优惠为95折，均价5200元/平米。

纵观澧县第一季度楼市，受疫情影响，房价较去年下降了300！小编认为即使抱有再多的期冀，房价也不见得会大跌大涨。在买房时，项目体量大小仅作为参考，最终还是以价格、户型、品质以及配套来匹配你的需求。市场在不断变化，房子总是越建越好，有自住需求的购房者，看中合适的，宜早不宜迟。

责任编辑： lixian

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