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房产证名字越多越好？这3点“后果”最好提前知道，以免多交税费
随着房价不断上涨和离婚率不断上涨，很多家长给孩子买了房子后，都会担心孩子过几天离婚了，这套房子也得随之分出去一半。
为此，他们就打算把自己的名字也加在房产证上，如果孩子的婚姻出现了什么问题的话，这套房子也无需分太多出去。虽然这样做无可厚非，但大家要知道，房产证上写多了这个名字，无疑是浪费自己的购房名额，要知道，在大城市购房名额可是非常珍贵的。
还有，以后要在房产证上消掉这个名字，就必须通过赠与或者继承的方式，这样一来，无疑增加了许多费用。我身边就有这样的一个例子：我朋友的妈妈买了一套房，打算给孩子做婚房的，但是又担心女方是相亲来的，感情不牢固，过几年分的话房子还得给一半。因此，就在房产证上写了自己和双方的名字。
最后，婚姻倒是没啥问题，无奈房产证上最后要去取消掉他妈妈名字的时候，只能做通过赠与的方式给孩子。那么就需要缴纳契税：过户价×3%，评估费：过户价×0.25%，房屋公证费：过户价×1%。
他们那套房子按照评估价500万，无缘无故就多了15万的契税和几万块杂七杂八的费用。所以说，房产证上的名字不是越多越好。而且我朋友的妈妈是在他们婚前全款买房给他的，就算他们结婚了，按照婚姻法评判的话，这套房子还会是男方的，跟女方无关。
因此，房产证上的名字，要视情况来加名，不要随随便便就加上去，以为越多越好。还有，名字越多不止以上的坏处，还有这“3点”后果要了解。
一、无购房名额，用孩子名额来购买。
在大城市，购房名额往往是很珍贵的。很多父母为了买房投资，只能使用孩子的名额来买房，但这样会导致孩子以后要买房，将失去首套房资格，以后想买商品房，不仅首付比例增加了，而且贷款的利息也更高。
二、多了名字，未来办理交易手续更复杂。
如果买房子的时候，加很多名字的话，那么未来在办理手续的话，需要加名字的人都到场才能办理，不能到场的还需要去公证处开委托证明，非常麻烦。
为了省下更多麻烦，最好没必要加太多人的名字。
三、空置税顺利开征的话，要缴纳更多的税费。
还是说回上面那个例子，房产证上加了孩子和父母的名字，那么相当于孩子和父母名下都有一套房，如果空置税有一天开征的话，那么都将会被征收税费，如果你还有购入其他房产的话，税费将会更高，得不偿失。
看完以上几点后果后，希望大家在房产证上加名的时候，要多考虑清楚，否则将会损失许多税费。
责任编辑： lixianxb
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