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全国百城购房压力排名,常德居88位!日子过得好快,转眼间已来到了2019年的下半年!
钱,还没有挣到!
房子,还没买到!
老婆,还没有娶到!
所有的计划感觉都还停留在2018年总结的时候!然而时间却一去不复返!
两个字总结上半年:“晃过!”
不过,有人说,大事,一般都是下半年才会做的,比如七一建军节,八一建党节,十一国庆节...所以,上半年混得好不好不重要,下半年才是真正展现实力的时候!购房亦是如此......
大家可能已经发现,自进入2019年以来,澧县楼市与你前两年有个最大的区别的就是售楼部暖场活动多了,多到什么程度呢?可能会出现一个周末,上午得去澧阳某个楼盘看场包场电影,下午还得去澧西游个泳,晚上还得去xx楼盘参加一个抽奖活动,好不容易有个周末,结果拿礼品都得了累个半死!不过,说实话,这种事情,累死我也是愿意的!
好了咱们还是来说正题,上半年,虽然澧县房地产市场较2018年的火爆相比有所下降,但是在价格方面一直表现得很稳定,这令不少“等促销”的观望者开始感到不安!丈母娘三天两头的催;家里添丁,两居室已不能满足需求;老房子各种问题接连不断;买房迫在眉睫,感觉已经耗不算四十五度角仰望天空,也不能得到最美的答案!
那么,2019年上半年澧县房地产市场到底如何呢?我们一起来看看:
价格方面,整个2019年上半年的房价均高于2018年,不过,2018年澧县县城区住宅的房价一直是处于上升过程,而2019年上半年基本保持在5000元左右,整体波动不大。
土地方面,2019年上半年澧县共推出5宗商品房用地,为常德环宇房地产、涔阳房地产、常德德天房地产等公司所拿,即是现在的格林小镇、跃宇·汀兰湾、日出上海等楼盘,这些新盘下半年将陆续出现在公众视野。
从市场情况来看,土地的推出也从未长时间间断过,7月初又有2宗商住用地开始拍卖,县城区目前市场存量及已售待开发土地体量整体较大!
最后,我们再回到大家最关心的下半年市场走向这个问题上来!
从目前的市场来看,目前在售楼盘有弘康公馆、荣耀华都等约15个楼盘,从我们统计的数据来看,除了上半年出现的几个小盘所剩房源不多以外,其他在售楼盘的有待推出的体量都不小,如澧州龙城、康澧四季园、凯鸿星城、金源国际等。从目前已知的消息来看,后面至少还有6个左右的全新楼盘可能会开盘!
综上,2019年的下半年对于澧县城区各楼盘来说,将会是一场恶战,而面对土地成本、建筑成本、推广成本、人工成本都在不断提升的情况下,这场恶战将如何应对是每一个开发企业必须深入思考的问题!
而对于购房者而言,在企业竞争不断加强的时间段,必然会引发价格松动,激烈时还会出现竞品楼盘间的“价格战”。如果有短期内购房的打算,小编认为,下半年可以选择合适的时机下手!
责任编辑: lixianbj
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