全国百城购房压力排名，常德居88位！

　　日前，发布的【全国百城最新房价收入比排行】，深圳稳居榜首，不吃不喝要将近36年才能在这买套房!常德居88位，不吃不喝7.7年可以买房。

　　房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。简单来说就是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。

　　这个数字可以简单理解为，普通居民家庭购房的难度——不吃不喝要多少年可以在本城市买得起一套房。

　　那么，哪些城市的房价收入比“触目惊心”，又有哪些城市的房价收入比处于较为合理的区间呢?我们一起来看看。

       长沙82名，反炒房战的胜利

　　按照国际惯例，房价收入比在3-6倍之间为合理区间。而对于发展中国家而言，由于经济的飞速发展，房价大多正在经历快速上涨的过程，房价收入比一般在6-9倍为合理的水平。

　　与深圳常年霸榜房价收入比不同的是，长沙则是连续多年排名靠后。在此次，更是排到了百城中的第82位，房价收入比仅为8.52，在合理的水平中!

　　作为湖南省省会城市，长沙的GDP规模早已过万亿，位居全国第14位。2018年的城镇居民可支配收入是50792元，是全国平均水平的1.3倍左右。经济实力不错，居民收入也不错，为何长沙的排名常年靠后呢?

　　这得益于长沙全年升级的限购政策，和打击炒房的铁腕手段!长沙更是把炒房客，视为“阶级敌人”。2017年9月发布“9·23调控”，2018年6月出台“6·25新政”，楼市调控接二连三，几乎所有政策漏洞都被堵上，严控房价上涨，使得长沙成为购房压力最小的城市。

　　对此，国民经略里评论到：长沙的经验说明，只要按照人口流入速度加大土地供应，只要不任由政策到处漏风，只要保护刚需限制投机，楼市调控的威力远远比想象中要高。

　　结语

　　另外除了长沙排名第82位，湖南省还有排名第88位的常德，第98位的株洲，房价收入比分别为7.75、6.45，这说明在生活在湖南的我们，买房的压力相对来说没有那么大。

　　另外，报告称，在人口和资金持续流入的一线城市及二线核心城市，市场仍有源源不断的购房需求支撑，这些城市的房价收入比仍然高企不下，同样，这也意味着这些城市的楼市泡沫仍在膨胀。

　　同时，报告也指出，在监测的100个城市中，虽然房价收入比排名靠后的株洲、鄂尔多斯、和鞍山的房价收入比皆小于7。鞍山以4.20的房价收入比垫底，成为购房“最容易”的城市，但如果这个城市的人口、经济等基本面不行，房价下跌的风险也是比较大的。