澧县月入5000白领如何买房? 选地段还是选环境?

常说“鱼和熊掌不可得兼”，许多事情不能两全其美，买房亦是如此。

在寸土寸金的城市中央一般不会有过多的土地给你种植植被，修建公园。

而小区周边有山有水，公园、广场等越多的环境好的楼盘一般较远。

选择地段还是选择环境，这对许多购房者而言都是曾经纠结过的问题，在这二者之间他们又该如何抉择呢?今天小编就碰到这样一位购房者，想要买房的她就面临这样纠结的买房问题，让我们先来看看这位叫“流海”的网友在面对地段和环境两难问题时是如何说的吧。

“流海”：“小编你好，我是临澧人，大学毕业之后在澧县工作，因为我哥哥还有一些亲戚在澧县，所以我也打算定居在澧县。目前我是在澧县的一家公司做销售，扣除五险一金后的工资能有5000左右。今年我也有27岁了，看最近买房的政策很好，想入手一套房子，但走了几个楼盘发现，地段好的房子周边环境比较差，而周围环境好的地方有点偏，感觉买房比较纠结。”

对于城市中心尤其是像北上广深这些一线城市的城市中心，完全就是寸土寸金的地方，大多都是高楼林立，让人完全被钢筋水泥的城市建筑所包裹，因此人们对绿色环境的无限憧憬也就不足为奇了。但在小编看来，澧县不像那一线城市高楼林立，公园、广场及山水众多，城市规划的比较好，尤其是澧县新开发的区域，在这些地方买房，地段和环境其实是可以兼得的，依照“流海”的工资收入来看，其买房是较为轻松的事情。

定制购房：购房策略分析

“流海”的工资收入和日常花销的基本情况如下：

1、“流海”每月收入5000，工作五年，存款12万;

2、父母在老家有工作，五险一金齐全，日后负担老人的压力较小，并且自己还有一个哥哥共同承担义务;

3、哥哥家庭条件较好，可以给予适当的经济帮助;

4、“流海”目前有男友，感情也较为稳定，男友工资每月4000。

通过询问得知“流海”的男友有8万存款，并且两人已经有了结婚的打算。总结一下两人共有20万的存款，每月收入9000，每月开销5000，结余4000。两人的收入在澧县算中等偏上水平，买房压力不大。两人已经将结婚提上日程，其男友的工作前景很好，收入在未来会保持一定幅度的上涨，因此买房可以考虑一步到位，选择一间地段不错，面积在140平左右的房子，避免日后还要忍受经常搬家的烦恼。

以澧县2017年8月的住宅均价3900元/m²来看，买套140平，地段不错、环境较好楼盘的房价4500元/m²，总房价需63万元，首付两成为12.6万元，贷款50万，以等额本息的还款方式贷款20年，每月需还款3272元。

“流海”的月供相当于其和男友收入的三分之一左右，是一个较为合理的范围，因此未来他们的生活质量不会受买房影响太多。“流海”婚事在即，因此需要花销的地方会有许多，因此房屋装修可以求助于哥哥，既然哥哥有这个经济条件完全可以适当的帮忙，首付完剩余的存款一部分用于婚事，一部分用于装修，还应适当留下一份应对不时之需。

定制购房：楼盘推荐

也许发达城市的地段和环境难以兼得，但澧县完全不是问题，澧县城区公园遍布，并且许多楼盘自身的小区环境就设计的很好。下面小编就大家推荐几处在澧县地段不错，环境很棒的楼盘以供参考。

推荐楼盘一：天润·杏林湾

最新动态：天润·杏林湾现房实景二期加推 即买即装修，最后几十套臻品房源，好户型好楼层

项目介绍：天润杏林湾位于澧浦大道、九澧实验中学旁，项目所在区域属于澧县一个主流配套地，周边配套有：澧县新的政务中心、澧县新的县委县政府、项目的南边有大型的批发市场——黄瓜大乡，北边有新的水产市场，项目西南面的九澧实验中学;澧县人民医院也近在咫尺;已快完工的体育中心和对面300亩的桃花滩公园将提供休闲娱乐的好去处.

项目地址：澧县新河东路(九澧实验中学旁)

电话：400-818-0066 转 019954

推荐楼盘二：环宇▪莱茵小镇

销售动态：环宇▪莱茵小镇2期即将开盘，限时5千抵2万，火热登记!7/8/9/10栋88-144m2精品户型应市加推。

项目简介：澧县莱茵小镇总建筑面积21万㎡，坐拥东城门户，融城核心区位，是未来津澧新城的政治中心、金融中心、体育中心、文化中心，汽车总站、湘鄂边贸城、6000亩湿地公园汇聚于此，未来发展前景广阔。

咨询电话： 400-818-0066 转 989684

项目地址：澧县体育馆往西200米

推荐楼盘三： 金源国际

销售动态： 金源国际4栋已加推特价房3258，均价3700，全场9.9折。

项目简介：位于澧州大道东段以北，汽车东站斜对面，是澧县以后的中心地带。目前澧县和津市正在进行“津澧融城”，澧县所有的发展全都在往东边迁移，澧县最大的政务中心也这边不远，而且旁边还有一个正

咨询电话： 400-818-0066 转 100535

项目地址：澧县澧阳镇澧州大道东段以北，汽车东站斜对面

推荐楼盘四： 弘康·体育新城

销售动态： 弘康·体育新城13-14栋8月26号解筹!共443套，开盘均价3700,95折。

项目简介：项目东临湘鄂边贸批发城，南临澧州大道发展轴，西靠东部商贸物流板块，北面为新建设的纬一路;项目环绕澧县城市名片体育文化中心;与新规划建设的澧浦高级中学隔路向，地理位置十分优越。

咨询电话：400-818-0066 转 576009

项目地址：澧县澧州大道体育中心东侧

推荐楼盘五： 汇景中央

销售动态： 汇景中央九澧学校旁的楼盘开始接受登记了!总共152套房，两房-四房，87.53-131.54㎡。

项目简介：汇景中央地处澧县新区政务中心斜对面，澧县主干道之一澧浦路与新河路的交汇之处，紧邻九澧实验学校(澧县唯一式学校，小学到初中，离本项目仅20米远)，雄踞县域的中枢神经，随着项目对面检察院、法院、公安局、县人民医院等新办公楼的兴起，地段升值潜力巨大，发展前景边，达，出行十分便利。;出则繁华如锦，入则闲静安逸;富贵尊享之地，唯成功者得之。

咨询电话：400-818-0066 转 984048

项目地址：澧浦北路与新河路交汇处(九澧实验北门50米)