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10年售楼小姐揭秘这样买房能省好几万,就连装修还能省!下一篇
你的房子为什么不如别人的能生钱买到一套好房子,是不少购房者的心愿。房子伴随我们的生活,在外辛苦打拼,唯一的放松就是回到家这个温馨的港湾。所以,房子对每个人来说都很重要,并有着特殊的意义。
买房子的学问很大,想买到一套好房子,买后又能减少一些麻烦事情的话,需要买房前认真“看”。这“看”的学问,如何愿意花心思了解,能够在买房过程中起到事半功倍的效果。今天,让我们一同来学习吧!
1,产权问题
买房之前,应当了解房子的产权情况,70年50年还是40年;如果是二手房还应该知道房子是否满两年,是否满五年等。另外,要注意土地产权是从开发商拿地开始算起,而不是从你买房算起。
2,小区建设
看房的时候,要注意垃圾处理房、车库出入口、配电间等等对你所选的房子是否有影响。另外,还要注意楼宇的部署,有没有再建的可能,如果有,那么要注意其对楼间距和采光的影响。
3,房屋质量
墙体是否有裂缝,厨房、卫生间、顶层是否有渗漏,墙体空容易导致墙皮脱落,隔音、隔热效果好不好,门窗密封性如何,水、电、暖气的设计位置是否合理……这些都是需要注意的。不怕你过于在意细节,就怕你忽略细节。
4,位置地段
买房当然要看地段了,好的地段升值潜力也大,那么怎、便利店、饭院。
5,周边情况
周边情况好不好,要看周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施。如果房子是临路、临地铁的,还要注意噪音问题。还要看交通状况,必经之路是不是每天都很堵。
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责任编辑: lixian
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