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澧县拼团购房51群（61）
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面对基准利率提高 买房者应该怎么办？
限购之下，银行取消房贷优惠政策，贷款利率上调，逐步取消了之前所谓的八五折、八八折。再后来不但没有了折扣，房贷利率逐渐调整为基准利率的1.1、1.2倍。
在利率提高的同时，房贷通过率也大大降低，之前很容易就能通过的房贷，现在通过率大打折扣，据了解，近40%按揭贷款客户无法通过贷款审核批准，只能放弃购房。
接下来，部分商业银行停止房贷业务。没有停止房贷业务的，只有接受利率上浮幅度更高的贷款人，才能较快获得贷款。在此环境下，除了一些换房者，因为不需要贷款交易不受到影响外，那些准备了若干首付想买房子的人基本上在贷款上都感到了压力。
现阶段，对那些仅仅凑够了首付，想慢慢还房贷的购房者来说，购房之路更加艰难。因为贷款的申请还是有个未知数。贷款没有优惠，即使贷款成功，相比之前而言，每个月还要支付更多的利息。房贷年限的缩短，让每个月还款压力更大。
现在银行的房屋贷款政策，有点类似于价高者得，贷款的人多，可批复的少，审核来审核去，没准你就被淘汰了，这样以来，非但申请不了贷款，买不到房子，没准还因得不到贷款不能完成房屋交易而支付一定的违约金。现阶段买房不易，贷款艰难。
针对目前房贷之高，通过之难。广大购房者应该保持冷静，不与急于购买。毕竟房地产调控还有很长的路要走，房价之后会越来越稳定，毕竟现阶段买房并不是适合所有购房者。
责任编辑： lixian
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