户型和地段哪个重要?

发布时间： 2020-12-31 13:43:05

来源：北方网

分类：房产百科

买房是件高兴事，不过在选房的时候烦心事还是比较多的，比如由于资金等各方面的限制，往往不能面面俱到，只能有所取舍。有一个问题困扰着很多购房者，那就是：户型和地段哪个更重要呢？

当然，地段和户型要综合考虑，如果能够同时拥有自然是好的，但如果选购的房屋地段和户型冲突了，那么是应该选择户型还是地段呢？其实对于这个问题，有经验的购房者会告诉你，选择地段。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的房源，是最优化的方式。而且房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，其重要性不言而喻。

那么怎样判断房屋所处的地段好坏呢？第一条就是交通。交通又分为内部交通和外部交通两点，内部交通即小区内部交通，主要看小区有几个门，是否人车分流，电梯、楼梯使用起来是否方便快捷等。外部交通即出行是否方便，直接关系到上下班路上的时间，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等，比如是否临近主干道，附近是否有公交车站和地铁站，相信大家都懂。

买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所，还要看房屋的附加值，即满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求，周边配套就很重要。小区周边学校、医院、超市、银行、餐饮娱乐休闲等配套的完善程度，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。购买房屋也算是一种投入，选择好地段的房屋，也是家庭资产一种保值增值途径，在以后出售的时候地段好、配套齐全、交通发达的房子，自然也不会亏本。

当然，房子怎么选择，不同的人有不同的看法，要冷静地分析自己的需求，买到适合自己的房子才是最好的。如果遇见地段好户型又合适的房子，那就要赶紧下手。

责任编辑： lixian

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