上一篇
申请贷款买房时有哪些细节是不能忽视的下一篇
购房定金怎么交？交多少？可以退吗？
澧县拼团购房211群（185）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
145人申请入群
什么情况下买的房子可以退？
什么情况下，买的房子可以退呢？
这个问题特别重要，因为很多人在这几年买的房子都非常不满意！漏水漏成水帘洞的，脚踩地上会塌陷的，小区泳池是画出来的，推开窗望见墓地的……什么奇葩问题都有。
别侥幸，如果你买房碰到该怎么办？闹着退房，去砸售楼部吗？告诉你，能做开发商的各个都是狠绝色，硬来你是干不过他的，你得学会用法律的手段。那什么情况，申请退房会得到法律支持，可以成功退房呢？
记住以下4种情况：
1、你能证明开发商在卖房给你时五证不齐，五证中哪怕只要少一证，同时你也不知情的情况下可以退房；
2、交房时，房屋的实测面积与签约时的暂测面积，其误差绝对值超出3%的可以退房。比如签合同时套内100平米，实际测量却只有96.5平米的。
3、没经过你的同意签字，开发商擅自更改户型结构，可以退房。比如擅自打掉飘窗、封阳台等。
4、过分延期交房。合理的延期交房的时间在90天以内，超过这个期限开发商还不能交房的，可以退房，并有权要求开发商赔偿。
只有这么多吗？像房屋质量实在太差,这都不可以退房吗？不好意思，没有一个开发商会傻到在合同上写上：质量不好，可以退房。那如果给了首付，但是后期贷款贷不下来，房子可以退吗？不好意思，也没有一个开发商会在合同里写上：贷款不批，可以退房。
所以，关于这一点大家要引起高度重视。在贷款买房交首付前，最好把征信、流水打出来，给到项目合作银行的工作人员提前帮你把关下。如果真的不幸贷不下款，策略性的和项目进行协商沟通，有些项目也会给你退钱。
最后，不得不提醒大家：不到万不得已，不要退房。
一方面，这个时间内房价可能已经涨了一波，你拿着相同的首付只能去买更小的面积了；另一方面，如果你的这个房子是贷款买的，哪怕退了房也会留下贷款记录，再买就变成二贷，首付要给更多了。
关于这一点，99%人应该都不知道。
责任编辑： lixian
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 024668。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
澧县买房热销楼盘有哪些？看完你就有答案了！
2拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样
3房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里？热销好
4澧县康澧四季园新房物业价格合理吗？楼间距窄
5澧县买房有哪些购房好选择？值得入手吗？
6拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样
7亿坤·澧州国际汽车城怎么样？位置在哪里？附近
8购房指南|澧县房价还在涨吗？哪些楼盘比较热
9澧县买房在售楼盘有哪些？看完你就知道了！
10拨开神秘面纱！金源中央公园开发商怎么样？项目
楼盘导购更多>>
澧县买房热销楼盘有哪些？看完你就有答案了！
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样？专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里？热销好房不容错过！
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗？楼间距窄吗？
澧县买房有哪些购房好选择？值得入手吗？
购房指南更多>>
小编推荐
澧县买房热销楼盘有哪些？看完你就有答案了！
拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样？专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里？热销好房不容错过！
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗？楼间距窄吗？
澧县买房有哪些购房好选择？值得入手吗？
