上一篇
【房产知识】2019年直系亲属房产过户交税新政策来了!建议收藏!下一篇
车位,是不是物业说了算?2019年房产税你会缴吗?会计人谨记:这些设备虽不是房产,但也应计入房产原值,计征房产税!
房产税误区
只有房产才缴纳房产税吗?
答复:不是。
凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等虽然不是房产,但是都应计入房产原值,计征房产税!
政策参考
《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》国税发[2005]173号第一条规定:
为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
同时,第二条规定:“对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。”
电梯需要缴纳房产税?
是的,与房屋整体不可分割的电梯属于房产税的征收范围。
空调需要缴纳房产税?
不一定。
1、与房屋整体分割的移动空调不属于房产税的征收范围。
2、与房屋整体不可分割的中央空调属于房产税的征收范围。
附:2019年“房产税”最新税率表
责任编辑: tangjiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年在澧县买房在售楼盘有哪些?值得购买吗
2宜居热盘翰林公馆户型面积多大的?小区内绿化
3购房指南|澧县新盘房价是多少?哪些好楼盘值
4拨开神秘面纱!幸福御景苑物业费贵吗?宜居宜家
5购房攻略|2024年澧阳街道哪些楼盘比较热门?
6宜居热盘幸福御景苑绿化达标吗?有购物中心吗
7澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
8拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
9房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好
10澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄
2024年在澧县买房在售楼盘有哪些?值得购买吗?
2024-05-08 10:47:20
宜居热盘翰林公馆户型面积多大的?小区内绿化好吗?
购房指南|澧县新盘房价是多少?哪些好楼盘值得推荐?
拨开神秘面纱!幸福御景苑物业费贵吗?宜居宜家!
购房攻略|2024年澧阳街道哪些楼盘比较热门?在售价格多少?
2024年在澧县买房在售楼盘有哪些?值得购买吗?
宜居热盘翰林公馆户型面积多大的?小区内绿化好吗?
购房指南|澧县新盘房价是多少?哪些好楼盘值得推荐?
拨开神秘面纱!幸福御景苑物业费贵吗?宜居宜家!
购房攻略|2024年澧阳街道哪些楼盘比较热门?在售价格多少?