澧县的小区物业给业主发钱了吗？

你每天下班回小区

你们家小区的电梯里

是不是这样的！

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　　你们家小区的灯箱

　　是不是这样的

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还有，你们家小区的门禁杆

是不是这样的

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　　是不是小区里

　　都充斥着各种各样的

广 告

而且每个月都在变

当然，这些广告不是谁都能贴的

都是要收费的

　　还有，比如

　　小区外车辆进入小区要收停车费

　　有人要在小区广场搞特卖或做活动，要交场地租金

　　小区的配套商铺，有人要开店，那就得付房租

　　小区的会所，承包给别人经营，也要收租金

　　……

　　这些钱都是公共收益

　　而你要知道

　　收钱的虽然是物业

　　但是，物业只是代为管理

　　因公共设施所产生的广告收益

　　这些钱都归业主所有!

　　所以，你懂了吧

　　这些钱，我们是有权利去争取的

　　是受法律保护的

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　　最新版《物业管理条例》

　　第五十四条明确规定

　　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

　　《物权法》第七十三条

　　该条款就对“小区公共收益”有了较为清晰的界定：小区公共收益是全体业主共有的，受益的支配需要由全体业主大会决定。物业公司代为管理的情况下，物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。

　　看到这

　　就有人质疑

　　这笔钱我能要到吗?

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　　长沙高信·向日葵小区给每户发100元红包

　　9月28日上午，长沙岳麓区高信·向日葵小区，以“业委会成立一周年庆”为由，组织了一场向业主派发“收益红包”的活动，符合条件的小区1179户居民，每户可领取100元。

　　来源：芒果都市

　　武汉美庐社区武华苑小区给每户发放200元购物卡

　　7月29日，楚天都市报记者来到江岸区美庐社区武华苑小区，一则通知依然还张贴在小区物业公司门口。

　　通知的内容是武华苑第三届业主委员会告知小区业主：2019年1月16日至3月31日，业主委员会将3年任期内小区公共收益的结余资金，以每户200元购物卡的形式向小区业主赠送。

　　来源：楚天都市报

　　武汉幸源雅城小区给每户发100元红包

　　2018年1月份，武汉江岸幸源雅城小区业委会发出一则公示：临近春节，业委会决定用小区公共收益给业主发红包，每户100元。

　　小区业委会丁主任介绍，小区共有415户，每户100元，一共要发41500元。每年7月1号物业公司移交4.5万元的公共收益到业委会。这4.5万元的公共收益包括小区23个车位的停车费以及部分公共区域的广告费。

　　来源：楚天都市报

　　不用羡慕别人家的小区，这笔钱你也有份!这个钱要怎么领?

       目前很多小区没有成立业主大会，只有物业公司在行使“霸王条约”，小区每年的公共收益有多少?

　　具体支出是怎样的?因此对于不少小区来说，这可能是一笔糊涂账，业主们希望小区公共收益的来龙去脉能够清清楚楚、明明白白。

　　对于多年不公示的情况业主可通过合法手段为自己维权比如，通过小区的业委会保障自身权益。

　　没有业委会的可以找当地街道办事处、社区居民委员等协调。赶紧转给你小区的邻居让大家都知道还有这样一笔钱!