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100平的商品房建房成本只有20万，房价如此高到底为何，你知道吗
澧县拼团购房236群（211）
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10月8号实行的房贷利率，对房价将产生哪些影响？
长话短说，说重点!
1、10月8号实行的LPR，LPR是什么?作用什么?
LPR(贷款市场报价利率)，是为了深化利率市场改革，促进贷款利率双轨合一轨，提高利率传导，推动降低实体经济融资成本。
2、10月8号LPR实行后，个人住房贷款利率怎么定?
即以后个人住房贷款不在参考基准，而是以LPR+基点的方式实行。
3、个人住房贷款利率是升了还是降了?
以目前的LPR:4.9%为例，实行后如果首套加60基点会达到5.50%，更不用说二套了。目前全国大部分城市的个人住房贷款利率普遍上都是上浮15%、20%、25%，所以实行后还是要看具体城市的加基点的多少来看，大基调是“房住不炒”，基本上整体不会有很大的变化，基本上和你目前上浮25%几乎差别不大。
4、10月8号LPR实行后，对房价影响大?
仍然是服务“房住不炒”，上面已经明确说明，住房贷款不会下降，所以对个人住房贷款利率以及房价都是维稳的作用。
5、楼市里的房子还能不能买?
在强调一遍!买入长期保值的一二线!
所以说，没必要过分解读。需要上车你就买，鉴于目前这种情况，该买就买吧。凡是添油加醋的都是坏蛋。
责任编辑： lixianxb
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