简析中国房价为何只涨不跌？

发布时间： 2019-09-20 08:59:32

来源：房产高参会

分类：房产时评

　　从1988年第一次住房体质改革会议召开后，到今年为止，房价一路飙升，让很多老百姓望而却步，所以大部分人都希望房价下跌，但是鼓吹了十多年的房地产泡沫始终没有到来，房价依然坚挺。

　　那么，是什么原因导致房价一直居高不下呢?

　　知闻君首先从房子本身的价值来讲，近些年，随着人民生活水平的日益提高，随之而来无论是沙石水泥、还是钢筋砖头，价格都是一路飙升，造房子的材料价格越来越高，导致了房价相应跟着上涨，这是其一。

　　其二便是人力成本，记得知闻君小的时候，泥瓦匠一天的工钱是二十块钱，而今，两百块钱一天都不一定能招到泥瓦匠，用工成本的上涨导致了房价上涨。

　　第三，便是国家的宏观调控，作为社会主义国家，我们日常生活中的大到买车买房，小到做公交买菜，所有商品的价格，都是国家调控制定，所有的商品不是卖家说卖多少就卖多少，房地产作为国家的龙头行业，每年为国家带来的税收占比高达40%，是重要的财政来源之一，所以房价绝对不会下跌，不然损失的不仅仅是已经买了房的业主。

　　未来房价只会越来越高，特别是现在国家不断增加货币总量的情况下，如果没有特别高的投资回报项目，那么买房绝对是货币保值和增值的一个手段，房子永远都是昨天的最便宜。

　　所以虽然国家一再倡导房子是用来住的，但是很多个人能力突出的人，手中剩余财富过多，还是会选择买房，以达到保障财富不缩水的目的，毕竟从大趋势来看，房价最多就是减缓增长速度，而这个增长的速度，受盖房材料和人工费用增长速度的影响，一定是高于通胀速度的。

　　对此大家有什么看法，欢迎在评论区留言谈论。

责任编辑： lixianxb

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 024668。