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房产税”和“房地产税”不是一回事
澧县拼团购房247群（123）
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买房“加名字”，4种情况，可能“房产证”有你的名字也不属于你
对于房子的认知，一般人觉得房产证上有我们的名字就是一种保障，一旦夫妻感情破裂我们还有权分割一部分的房产。不过，现在新的婚姻法出来之后，可能就不会是大家所认为的那样了，所以今天小编和大家分享的主题是，买房“加名字”，4种情况，可能“房产证”有你的名字也不属于你!
1、婚前个人全款买房
这一点不管是男方还是女生都适用，有的人婚前的时候就给自己买好了房，并且当时房产证上只有自己一个人的名字，之后结婚又将自己另一半的名字加上去了，若夫妻之后感情破裂，这个房子是不会作为财产分割的，依然属于个人的财产。
2、婚前全款买房，但房产证上只有另一半的名字
这种情况的话，不管是婚前还是婚后行为，若房产证指有另一半的名字，那说明这房子你已经赠送给另一半了，就算你能拿出各种证据证明是你买的，法院依然会判给你的另一半，你自己是没有权利分割的。
3、婚前贷款买房，只登记在一方名下
若大家婚前贷款买房，一般情况下都是按双方贷款出资比例进行分割，但房子一般只在一方的名下，像这种情况的话，如是大家在婚前就将房子的贷款付钱，之后离婚的话，拥有房子一方需要付给另一方补偿款，而这个补偿是按照还贷的金额数目和房产增值得比例进行分配的，所以这一点大家要注意好了。
4、婚前个人财产在婚后买房，并登记一方名下
这种情况也不论是男女，我们利用自己婚前个人的财产买房，当然这一点需要有证据证明自己的财产，并且只登记在一方的名字下，若是之后财产分割，这房子也是属于婚前财产，另一方是没有权利分割的，因此大家也要注意好这一点。
责任编辑： tangjiao
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