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地段好的老房子值得买吗?我们来说下优缺点下一篇
买房不做数学题 到底买几楼全家最舒心买不买房,你都要在房子里过一辈子
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对于没有房子的人
如果可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。
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对于没房、又确实有购房需求的人
对于没房、又确实有购房需求的人。那么,你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多:教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。
3
买房一定要 “借钱”
年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。
4
一定要选择物业
判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。从长久经验来看,好的区域位置决定了房屋的升值空间。
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想买房子,先去看二手房租金
这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。
6
关于房子的八点建议
1、买不买房,你都要在房子里过一辈子。
2、很多爱情败在了结婚房子上,你以为打败你们感情的只是房子,其实不是,房子在你们的关系里扮演的充其量不过是客串,主角是你的上进和努力带给她的安全感。
3、买房,从经济的角度看,是你的安全感、你的丈母娘逼着你去投资;从社会的角度来看,是一个城市在告诉你用最快的方法了解它;从人生的角度来看,是你负债修行的开始。
4、讲真,房子是人生的一项重要规划,不是有钱没钱就可以躲过的。有的人按照自己经济实力来推,发现自己不该买房,另一些人则选择把买房当做目标,来推自己该赚多少钱,前者越贫穷,后者越富有。
5、能市中心千万别郊区,一样的钱能买市中心60平千万别买郊区130平,信不信每天花在路上的这3个就能影响你的人生?
6、不得不说,楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下,学历几乎等同于房票。
7、高考选大学是你被城市化的第一步;毕业找工作是你被城市化的第二步;买房定居只是第三步。
8、千万不要认为买了房人生就被束缚掉了,每月的房贷会压的自己喘过气来,更不要觉得有了房子就有了安全感,要记住:安全感这种东西完全来自于自己,压力也是。
责任编辑: yanzi
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