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澧县拼团购房124群（208）
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黑心房东，二手房租赁的3大陷阱，这几招教你防范风险！
没房子的人天天租房子过日子，有房子的人一套接着一套都懒得打理。
为了省去日常租房的麻烦，很多大房东都会把房子租给二房东，让他们替自己去打理房子。
租户向二房东租房子，无形中就又多了一层法律风险。
小编在这里整理了几种，可以给大家参考。
第一种，二房东私自转租房屋导致租赁合同无效。
有些二房东并不是真的想当房东才租的房子，有的是租下房子之后才想着把房子租出去。
这个时候，他们就应该取得大房东的同意，否则他把房子转租出去的行为就是无效的。
大房东可以随时将租户赶出。
租户如果要讨回已经支付的房租，那就必须找二房东才行。
支招：为了避免遇见假房东或者无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东的身份，要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等证书。
第二种，中介公司人间蒸发，租客租期未到被迫搬离
有些租户是找中介公司租的房子，有些中介公司在收到半年或一年的租金后，便人间蒸发。
房主找不到中介公司要房租，便只好将租户赶走。
租户交了钱，却没地方住。
支招：租户在租房时要多方核实中介的经营信息和资质，把中介公司的承诺落实到书面合同中。
第三种，签约量力而行，别给自己增加负担
有些二房东在租房子的时候，会要求租户帮忙这个，帮忙那个。
很多租户觉得都是小事，便一一答应了。
可是真的做起来的时候，才发现太浪费时间，浪费精力了。想不做把，租房合同里又写着了，不做还不行。
支招：租房合同是一种双务合同，一旦签订，双方都必须遵守。因此，承租人在租房子的时候，一定要考虑清楚，别给自己添加一些无谓的负担。
责任编辑： yanzi
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