上一篇
买房理财“分吃”存款 银行吸储承压下一篇
在房产证没下来之前,哪些事情需要悠着点儿!二手房不容易卖出去,这与中介费高低没有必然关系。主要由供求关系决定,市中心的房还是很俏,其它房源就很难说了。
笔者有过四次置换房子的经历,特分析如下。
一、价格
二手房成交价格“很水”。实际成交价格,与市面上以及网络上的标价来去很大。二手房房东假如卖房的期望值很高,恐怕要失望的。
二、行情
二手房出售最好选择楼市比较火爆的时候,否则买主会“很挑”。户型啦、朝向啦、楼层啦、小区环境啦,还有交通便利等等,都会列入买主的标准之内。有能力买一手房的客户,一般不会来买二手房。
三、质量
质量乃二手房的软肋。如今房屋质量并不是太好,漏水啦、墙面脱落啦,下水道经常堵塞啦,会存在一系列的问题。如果房东急于脱手,在价格上让步很快,不排除房屋质量存在某些瑕疵。
四、诚意
特别是在楼市清淡季节,卖房非常困难。一套房子要接待几十位看房客,才有可能成交,卖房子的时间成本很高。遇到反复无常的买主,房东真的需要很好的心态才能心理平衡。
五、中介
中介是否给力亦非常重要。一套房子从看房、议价到成交,需要诸多的环节一环套一环。中介公司穿针引线的能力,某种程度上起到关键作用。因为中介最了解市场行情,房源也掌握他们手里。 勿能计较中介费用,要找知名的中介公司。优秀的房屋中介,不仅对楼市行情一目了然,而且需要十分的耐心,较强的协调能力。还要能够吃苦耐劳。
责任编辑: lixianxb
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
2拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
3房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好
4澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄
5澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?
6拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
7亿坤·澧州国际汽车城怎么样?位置在哪里?附近
8购房指南|澧县房价还在涨吗?哪些楼盘比较热
9澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
10拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样?专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好房不容错过!
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄吗?
澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样?专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好房不容错过!
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄吗?
澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?