【地产早讯5月17日】

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【地产早讯5月17日】
 
----【政策】----
【1】广东：省住建厅厅长透露将继续深化住房保障制度改革，多措并举，建立多渠道住房保障体系，探索实施以公租房、共有产权住房等为主，租售补有机结合的住房保障政策。
【2】天津：发布了人才引进政策“海河英才”计划。博士和符合条件的创业型人才，不受年龄限制、直接落户。新引进高层次人才在本市购买首套自住用房不限购，外籍人才存取公积金享受市民待遇。
【3】重庆：将于2018年5月至9月在全市开展为期五个月的房地产市场秩序专项整治工作，重点打击违规收取“茶水费”“指标费”及预留关系房源、内部房源等在内的20类违法违规行为。
 
----【市场】----
【1】财政部：今年前4月，土地和房地产相关税收中，契税1884亿元，同比增长17.4%；土地增值税1898亿元，同比增长3.4%；房产税1047亿元，同比增长8.4%
【2】统计局：2018年4月份70个新建大中城市商品住宅销售价格同比下降的城市有10个，上涨的城市有60个。各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控。
【3】北京统计局：1-4月，全市商品房销售面积为118.5万平方米，同比下降59.3%。其中，住宅销售面积为84.7万平方米，下降53.2%。全市商品房新开工面积为297万平方米，同比下降48.2%。
【4】上海：4月份上海市存款和贷款增速均出现回落。其中，全市本外币房地产开发贷款增加61.83亿元，同比多增60.25亿元，在个人住房贷款方面增速则有所回落。
【5】广州：公布的《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》显示，2018年广州将有48宗商服地块和44宗住宅地块入市供应。总面积1025万平米。
 
----【土地挂牌】----
【1】苏州：工业园区挂牌出让湖西板块一宗商住用地，总占地面积22818.25平方米，起始总价11.15亿元。
【2】佛山：挂牌出让勒流、北滘共三宗地块，总出让面积近15万平方米，总起始价为18.2亿元。
【3】镇江：挂出三幅住宅用地，起始价合计约13.94亿元，土地面积将近20.83万平方米。
 
----【企业拿地】----
【1】碧桂园：以2.68亿元竞得石家庄编号为[2018]18号的住宅用地，总面积为7.30万平方米。
【2】金地集团：以6.88亿元摘得温州主城区编号为温审资中心土告字（2018）10号的商住地，溢价率8.01%。
【3】世茂房地产：以总价13.22亿元、楼面价8996元/平米，溢价41.84%竞得嘉兴平湖2018平-29号地块。
【4】新城控股：以总价1.68亿元、楼面价4950元/平米，溢价33.33%竞得嘉兴平湖2018平-27号地块。
【5】旭辉集团：以总价9.11亿元竞得衢州衢市储（2018）2号商住地块，出让面积为10.71万平方米，容积率1.86，属于商住用地性质，溢价82.20%。
 
----【企业动态】----
【1】阳光城：拟增选华夏人寿仲长昊为公司董事，并增选刘持金为独董
【2】荣盛发展：其“平安汇通—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划”实际收到认购资金20亿元，达到目标募集规模。至此，该专项计划成立。