在澧县，如何买个拆迁房暴富？

同样是买房，结果大不一样!近年来澧县迎来新时代，很多区域开始拆迁，有的人一套变两套，面积大一倍，还得不少拆迁款……能幸运得到政府的赐“拆”字，做梦都笑醒。

话说到此，有些人就要有感慨了：为什么有些人买了房过几年后，就能赶到拆迁而赚一笔，但有些人买了房甚至一辈子都等不到拆迁呢?

兰江公园旁待拆商铺

接下来，小编给大家分享一些干货，从不同维度探讨拆迁话题。做个假设，你有50万，买什么房子未来可能幸运拆迁呢?

抱政府规划大腿

拆迁概率：☆☆☆☆☆

幸运成分：☆☆☆☆☆

这个比较困难，对幸运成分要求太高。比如说安慈高速经过澧县哪些村，湘运汽车站的拆迁等，事先保密工作极其严格，完全无法猜测具体区域。所以说，能被政府规划幸运砸中，是可遇不可求的。不过客观来说，随着城市规模的发展，越来越饱和，拆迁的边际可能性越来越小，而且选址上越来越有郊区化趋势。

70、80年代老房

拆迁概率：☆☆☆☆

幸运成分：☆

就从拆迁可能性来看，买二手房远远高于买新房。一座刚刚盖起的楼房，怎么也得让居民住上几十年，不可能立马拆迁。

矮挫胖的小楼

拆迁概率：☆☆☆

幸运成分：☆

不要被大高楼的漂亮颜值蛊惑了，就从拆迁可能性来看，小矮楼完胜大高楼。尤其是那种3-5层的矮楼，看上去很土鳖，损了城市的完美形象，但正因为如此，就很有可能成为拆迁瞄准的对象，其拆迁赔偿成本也是预算可控的。

2000年代之后建的高颜值大楼房呢?20多层、30多层，还指望它拆迁?!别做白日梦了，不是小编打击您，像这种新房，一辈子也别指望拆迁。简单算个经济账，上小学的孩子都懂，30层大高楼每层有3家，一栋楼有90户，这样的房子要拆迁了，得付给老百姓多少钱?!

繁华马路旁的屌丝楼

拆迁概率：☆☆☆☆

幸运成分：☆☆☆

有句话是酒香不怕巷子深。但小编觉得，应用在房地产市场中，这句话真不一定成立。要想找这个地方，都得拐个山路十八弯才找到，时间成本也耽误不起啊。相反，那种毗邻繁华大马路的楼房，本来客流量就很高，比较容易被开发商相中。

成熟繁华区的老楼VS婴儿成长期的新楼

拆迁概率：☆☆☆

幸运成分：☆☆

买房的朋友，估计纠结过这个问题：是买繁华地段的老小区呢，还是新城附近的大高楼呢?小编认为，从拆迁几率上看，成熟繁华区的老楼更胜一筹。

为何呢?从新城区性质来说吧。较偏地区的新楼盘，看上去非常高大上，但附近人口密度较小，基础设施不完善，相比繁华区所谓是地广人稀，开发面积与前景较大。

而一个地区的发展，如同人一样，从婴儿期开始，此块地区也将逐步成熟起来。对于地广且逐渐成熟的新区，附近绝不可能拆迁。所以说，买偏远新城的拆迁概率极低，哪怕是楼层不高的房子。

而繁华地段的老楼，毕竟有人口和客流量基础，随着一步步的旧城改造进程，在成本预算范围内，大有可能在将来拆迁。

小编说了这5种性质的房子，分享了自己的观点，你觉得哪里最容易被拆?