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2018年土地确权工作结束后，农村还能建新房吗？
众所周知，2013年全国开始展开土地确权工作事宜，将于今年全面完成。此外，城乡一体化发展已有多年，农村经济建设也取得了巨大进步。现在的农村可谓焕然一新，村村通水泥路到家门口，许许多多的农民朋友盖起了楼房。
不过从今年开始起，国家相关部门对农村宅基地和建房有了新的要求，以前农村那种不需要相关部门批准的随意建新房不复存在了。国家出台了一系列规定，农村建房需要符合国家规划、获得相关部门批准、拆危房建新房等等规定。
此外，相关部门明确指出，在土地确权工作结束后，农村有下列几种类型的农民朋友建新房十分困难了。快来看看您有没有在其中吧!
第一种：一家农户却拥有多处住宅
国家土地管理规定，农村宅基地建房要符合一户一宅的规定，不过有合法手续的分户类型的农民朋友可以继续建房。对于不符合相关要求的，一律不允许私自建房。
第二种：原有的宅基地买卖或者转让
我们知道在农村，宅基地所有者可以进行合法的买卖或者转让。但是现在国家规定凡是宅基地转让或者出租的，申请建房的一律不予批准，不允许在原宅基地建房。
第三种：人均宅基地面积超过土地管理部门规定的面积
我国对农民朋友的宅基地使用是有明文规定的，人均宅基地面积超出规定范围的不予全部确权，只确权符合要求的。而且在确权完成后，不在受理申请宅基地建房。
第四种：无宅基地的农民朋友
现在凡是没有宅基地的农民朋友建不了房子，以前有些农民朋友申请在耕地建房，花钱找关系办理手续。现在全部明文禁止了，凡是在耕地面积上建房的一律按违建处理，面临拆除加罚款。
第五种：农民朋友的子女户口从城市迁回农村
农村户口迁到城市的农民朋友的子女，以后不能回农村继承宅基地，但是可以继承父的房子。继承者不能将原房屋拆除重新建新房，等到此房屋自然倒塌，宅基地归国家所有。
符合以上五种类型的农民朋友不允许建房了，其他的农民朋友要想建新房一定要符合国家相关规定，尽量提前了解国家的相关政策，有什么消息提前知道，能更大程度的争取自己的合法权益。
责任编辑： lixianxb
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