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历朝常德与澧州所辖辖区一览现在能买到在自己经济能力范围内的房子几经是要笑醒了,如果楼层萱蕚有空余还好说,奈何如果刚好碰到只有顶层和底层了就非常纠结了,如果真碰到这种情况购房者该怎么选呢?今天小编个大家支一招。
首先要看顶楼和底层的住房条件:
底层:
如果楼间距比较大;小区完全人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更完美了。
因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。
如果底层无法满足以上条件就不要买了,尤其是南方的第一层,家里每天跟住沼泽一样潮湿,对身体伤害太大。
顶楼:
如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何,电梯质量、运行安全也不能忽视。
此外,顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层,选择这样的顶楼也是不错的。
但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障,或者楼层总数太高,比如高达40多层,建议不要买顶楼。
责任编辑: lixianxb
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