没买房的快看，房贷政策将有新变化！

十三届全国人大一次会议新闻中心3月9日上午举行记者会，中国人民银行行长周小川，副行长易纲，副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。

这场发布会，那真是干货满满 ↓↓↓

今年买房会不会加息?

移动支付会怎样发展?

未来纸币会不会消失?

……

你想知道的干货都在这!

1

纸币要消失?

移动支付在我国发展得如火如荼

2018年将会有什么新的进展?

周小川回应要点：

■　未来可能纸币、硬币这些会逐渐减少，甚至不存在了。最近和业界共同组织分布式研发，进行多种方案，和市场共同合作来研发数字货币。

■　数字货币是一种有多种可能的体系，本质上追求零售支付系统的方便性、快捷性和低成本，也必须追求安全性和保护隐私。

2

房地产金融风险

目前房地产金融风险的状况如何?

潘功胜回答要点：

■　银行业金融机构的房地产贷款不良率不到1%，整体银行业的不良贷款率是1.85%，这是含政策性银行的，除掉政策性银行是1.74%，显然房地产贷款不良率的水平好于整体贷款的不良率水平，其中个人贷款的不良率只有0.3%。

■　我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策，平均首付比在33%以上，去年新发放贷款的平均首付比在37%，这在国际上是非常审慎的住房信贷政策。

■　我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快，个别的房地产企业可能在财务方面比较激进，会有一些风险。

3

住房信贷收紧

今年住房信贷政策还会有什么新的变化?

潘功胜回答要点：

■　关于住房贷款利率的问题，房贷利率是略有上升。但从稍微长一点的周期来看，它仍然处于比较低的水平。

■　人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

4

资本外流管制

政府是否将放松对资本外流的管制?

潘功胜回应要点：

■　在2017年年中，我们四个部委对外发布了《关于进一步引导和规范境外投资方向指导意见的通知》，中国的对外直接投资政策已经非常公开化和透明化。

■　在过去几年当中，外汇管理微观市场监管的着力点，主要是打击虚假欺骗性交易，打击地下钱庄，加强跨境收支的真实性申报，加强金融机构的合规性监管等。

5

金融对外开放

下一步对于金融业的对外开放

央行有什么具体的打算?

周小川回应要点：

■　在过去的 5 年里，我们有“沪港通”，后来又有“深港通”“债券通”，这些都是金融市场上的对外开放。这些开放，也意味着中国在货币可兑换方面逐渐迈出坚实稳定的步伐。预计这种开放的趋势还会继续加大。

■　对外开放也是实体、金融机构、金融市场参与者在开放的环境中逐渐成长，逐渐在开放中体会自己的角色、发挥作用和体会国际竞争的过程。

2018政府工作报告 关于金融改革的内容

1. 提高个人所得税起征点，增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除。

2. 全年再为企业和个人减税8000多亿元，促进实体经济转型升级。

3. 大幅扩展享受减半征收所得税优惠政策的小微企业范围。

4. 全年要为市场主体减轻非税负担3000多亿元。

5. 有序开放银行卡清算等市场，放开外资保险经纪公司经营范围限制，放宽或取消银行、证券、基金管理、期货、金融资产管理公司等外资股比限制。

6. 加快市场化法治化债转股和企业兼并重组。强化金融监管统筹协调，健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管，进一步完善金融监管。

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