上一篇
如果有一天突然还不了房贷怎么办？
澧县拼团购房192群（83）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
77人申请入群
什么是首套房贷?首套房贷首付比例是多少?
现在，大家买房基本选择贷款购房，如果你是首次买房，搞清楚这些再买房会比较顺利：什么是首套房贷?买首套房需要什么条件?申请首套房贷的条件和流程是什么样的?首套房贷首付比例是多少，如何计算?下面我们来说说。
什么是首套房贷?
首套房贷就是指各大银行向借款人所发放的被用于购买第一套自住型普通住房的贷款，借款人再申请个人住房贷款的时候需要提供相关担保文件。
最新的首套房贷利率是多少?
从2018年3月21日起，一手房首套房贷利率调整为6.86% (即基准上浮40%)，加办指定业务优惠利率不低于6.37%(即基准上浮30%)。
买首套房需要什么条件?
1.买房人是年满十八周岁的成年人;
2.买的房子是九十平方米以及以下的普通住房;
3.买房人没有单独和他人共同购买过其他的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。
首套房贷申请需满足的条件及流程?
1.在申请首套房贷时，需要申请人开具首套房证明。
2.以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。
3.查询首次购房信息：需提供身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。
4.房产局产权市场处给予出具《首次购房证明》。
5.贷款人携带好相关材料以及首套购房证明，到银行办理贷款手续。
首套房贷首付比例是多少?
商业贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;
公积金贷款
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;
首套房首付比例的计算方法
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)
我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区可以根据各自的实际情况对首套房首付比例来进行约束，首套房的首付比例一般是房款的三成。
责任编辑： lixianxb
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 024668。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
澧县买房热销楼盘有哪些？看完你就有答案了！
2拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样
3房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里？热销好
4澧县康澧四季园新房物业价格合理吗？楼间距窄
5澧县买房有哪些购房好选择？值得入手吗？
6拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样
7亿坤·澧州国际汽车城怎么样？位置在哪里？附近
8购房指南|澧县房价还在涨吗？哪些楼盘比较热
9澧县买房在售楼盘有哪些？看完你就知道了！
10拨开神秘面纱！金源中央公园开发商怎么样？项目
楼盘导购更多>>
澧县买房热销楼盘有哪些？看完你就有答案了！
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样？专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里？热销好房不容错过！
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗？楼间距窄吗？
澧县买房有哪些购房好选择？值得入手吗？
购房指南更多>>
小编推荐
澧县买房热销楼盘有哪些？看完你就有答案了！
拨开神秘面纱！美大·中国院子物业公司怎么样？专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里？热销好房不容错过！
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗？楼间距窄吗？
澧县买房有哪些购房好选择？值得入手吗？
