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春节返乡置业刚需买房全攻略,拿走不谢当大家都在为买房时的配套及地段考虑时,小编发现还是有不少购房者在意楼盘的容积率。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此,绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,开发商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。
容积率与绿化率决定了楼盘的居住需求角度,就澧县现在在售的楼盘来说,正常容积率在2.5-4.5。
对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适。在开发商中,为了利润和利益,比较少楼盘会考虑到这点,但也不排除良心开发商。那么目前澧县在售的众多热盘中,有哪些低容积舒适楼盘呢?
容积率:2.682
绿化率:30.1%
推荐理由:
1、项目位于澧县老城区和新城区的结合处,也是津澧融城的排头兵。
2、项目周边有百合农贸市场、你福超市、澧县行政服务中心、新人民医院等多个大型商业市场,商业配套齐全。
3、项目周边有九澧实验学校、一完小分校等多个知名教育机构。
4、项目由湖南康澧置业有限公司倾力打造,是开发的第四个项目,康澧金芙蓉小区、康澧荷塘月色小区和康澧百合园小区已经全部交付使用,这三个小区已成为澧县的市场楷模和房产标杆。
5、项目有5路和
容积率:2.5
绿化率:37.3%
推荐理由:
1、项目地处澧县县城东部澧浦街道境内,占地面积71116.9平方米。南侧遥望澧水,景观资源丰富、环境舒适宜居。
2、项目西侧与城市现状中心接壤,
3、项目配置了幼儿园,社区商业,休闲娱乐设施齐全。
容积率:2.5
绿化率:30%
推荐理由:
1、项目位于洗墨池路和护城路交汇处,名校为邻,公园相伴,教育资源丰富,周边生活配套成熟,休闲娱乐场所众多。
2、项目周边有护城农贸市场、关心农贸市场等多个大型商业市场,商业配套齐全。
3、项目周边有澧州实验学校、实验小学、一完小、一中等等多个知名教育机构。
4、项目由湖南六合置业有限责任公司倾力打造,实力口碑佳。
5、项目容积率低至2.5,高绿化率高达30%,居住舒适度高。
容积率:3.075
绿化率:30%
推荐理由:1、项目地处澧县新区政务中心斜对面,澧县主干道之一澧浦路与新河路的交汇之处,雄踞县域的中枢神经,随着项目对面检察院、法院、公安局、县人民医院等新办公楼的兴起,地段升值潜力巨大,发展前景无限。
2、项目紧邻九澧实验学校(澧县唯一式学校,小学到初中,离本项目仅20米远)。
3、项目小区园林景观设计采用“东南亚风情”的景观设计主题。30%绿化率,更有春,夏,秋,冬四季特色板块园林。
4、达,出行十分便利。
责任编辑: lixianxb
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