这些房地产税和房产税的区别你应该要知道！

发布时间： 2017-12-23 10:14:37

来源：楼盘网

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自从前几天财政部部长在人民日报撰写了一篇关于中国房地产税的文章之后，房地产税依然成为了百姓关注和讨论的热点。虽然现在没有直接推出有关房地产税的政策，但是却也值得期待。

对于房地产税这个问题，有人欢喜有人愁。期待她的人觉得有望抑制房价，甚至可以让房价有所下降。不期待它的人觉得可能房价没有被抑制到，反而会加重百姓的购房负担。也有很多人还是处于状况之外，搞不清房地产税和房产税的区别，甚至认为这两种税是同一种税，

那么它们两者的区别到底是什么呢？

房地产税与房产税的区别

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

房地产税与房产税最大的区别在于：房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。

简单的说，房产税是属于房地产税的范畴之内的税种，下面的图可以比较直观的感受它们的区别。

房产税、房地产税，一字之差，不少人对此多有混淆。有专家认为，不管二者有多大差别，征收都是对社会的进步。而似乎房地产税比房产税更有意义。房产税征收都有很多好处，而房地产税可能会打破房屋产权70年的年限，更有进步。

责任编辑： yuanyuan

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