上一篇
【澧县新闻】关于澧县县城区兰江东路禁止机动车、非机动车、行人通行的通告下一篇
70、80、90三代人的买房观:谁最需要房子?年底了,让一切事情都来个完美收官,所以,买房的人大多也都到了收房的日期了。你是否也有很多疑问,为什么开发商都喜欢在年底向业主交房?小编现在就来告诉你年底交房的原因所在,要收房的业主们请注意了。
1、充分考虑楼盘施工周期和购房合同中约定交房时间的法律效力
楼盘的交房时间是经过开发商的仔细计算所得的,最终这个时间也会写在项目的前期宣传资料和最终的购房合同中,产生一定的法律效力。如果延迟交房的话,开发商是要承担每日一定额度的赔偿金的。
所以将时间定在年底,某种程度有一个时间缓冲的效果,如果年中即可交房,提前完成施工任务,也不妨碍购房合同中的交房日期。如果直接将时间定在年中,完不成任务再拖到年底,给业主的心理造成的影响是不一样的。
2、节约时间成本
考虑到一个楼盘的施工周期基本上需要花费两年的时间,如果不选择在年底而在其他时间段交房,就意味着在完成施工任务期间要经过两个春节,考虑到农民工的返乡情况,工程也会随之延续很长时间,这对开发商来说都是时间成本。所以,开发商会尽量将工程赶在年底结束。
而且年底是各大企业进行年终核算和效益总结的阶段,此时交房,无论是从效益还是整体业绩上来说,都相对合适。
3、节约资金成本
对于楼盘施工来说,冬季是一个施工困难期,尤其是对于北方来说,如果寒冷天气下无法施工,不仅有时间成本在里边,已完成部分以及工地还有众多的维护和看护成本,对于一个大牌房企来说,这笔资金也是巨大的。能尽量节约冬季时间,在年底完成交房,是一件高性价比的事。
年底交房注意事项:
1、由于冬季特殊的天气状况,业主在收房验房的时候可以很直观的观察感受到房屋的采光、通风、保温以及墙体的施工质量情况,这个时候更利于业主检测出房屋的施工质量问题,业主要好好珍惜这次验房的机会,认真检查自己的家。
2、冬季收房的业主们,不应该立刻对新房进行装修。因为气温低,装修材料的气味或者是有害物体不易散发,一些胶质材料也不能很好的融合和实现装修效果,所以,最好等到来年开春再开始装修。
责任编辑: yuanyuan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
2拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
3房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好
4澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄
5澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?
6拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
7亿坤·澧州国际汽车城怎么样?位置在哪里?附近
8购房指南|澧县房价还在涨吗?哪些楼盘比较热
9澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
10拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样?专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好房不容错过!
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄吗?
澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样?专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好房不容错过!
澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄吗?
澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?