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前10月全国土地出让收入35959亿 同比增37.3%长沙摇号新政出台近一个月,已有部分楼盘采用公证摇号的方式开盘,恒大国际广场就是其中之一。11月18日,恒大国际广场采用“手抓乒乓球”的方式摇号,并由公证人员全程监督。最终,该楼盘推出的214套房源全部售罄,去化率为100%。(数据来源:湖南中原)
新房成交方面,上周(11.12-11.18)长沙内五区一手住宅网签成交1309套,环比上涨72.69%;成交面积14.88万方,环比上涨77.14%。不过,上周长沙内五区新增商品住宅供应1077套、15.26万方,供应套数、面积同比分别下跌54%、35%。
楼盘公证摇号 买房依然靠抢!
屋外寒冷如冬,屋内人头攒动,这是恒大国际广场开盘现场的真实写照。
(营销中心现场人头攒动)
11月18日上午9点,恒大国际广场开盘启动签到,10点根据摇号中签顺序开始选房。现场采用“手抓乒乓球”摇号,八人一组进行选房,由公证人员全程监督。在营销中心内,共计有近400人到场选房。
(恒大国际广场6号栋价格公示)
据悉,此次恒大国际广场开盘,推出的是6号栋78-113㎡带装修房源,共计214套,开盘即售罄,销售均价在11000元/㎡左右。(数据来源:湖南中原)
现场一位龚先生告诉小编,自己是今年9月份通过人才新政在长沙落户,准备购置一套婚房。“恒大国际个楼盘离地铁口较近,位置也还不错。”此外,他认为,在政府限价的情况下,长沙房价只是涨得慢,但很难降价,还是早点下手较好。
除恒大国际广场开盘外,上周内六区还有梅溪正荣府1个住宅项目开盘。据悉,其推出的是44套127-130㎡洋房,最终成交41套,成交率95%,价格则在13500-15000元/㎡之间。(数据来源:湖南中原)
上周商品住宅成交1309套 维持低位水平
“金九银十”已逝,淡季11月的长沙楼市表现如何?湖南中原研究中心数据显示,上周长沙内五区一手住宅网签成交1309套,环比上涨72.69%;成交面积14.88万方,环比上涨77.14%。网签成交仍维持在低位水平!
(上周内五区商品住宅供应明细)
新增供应方面,上周长沙内五区新增商品住宅供应1077套、15.26万方,供应套数、面积同比分别下跌54%、35%。其中,金茂湾以446套的住宅供应量占据供应榜单榜首,谷山里紧随其后,供应201套住宅房源。
湖南中原董事总经理胡治钢分析认为,近1-2个月长沙住宅新增供应依然不足,近八成项目供应体量在200套以下,市场整体依然处于缺货状态,或倒逼“达到预售条件的项目必须拿预售证”等相关政策出台。同时,楼盘开盘成交率依然维持较高水平,客户入市意愿强烈,在“公证摇号选房”的背景下,目前依然是入市的良好时机。
责任编辑: lixianbj
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