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【澧县新闻】2017年度澧县棚户区改造年度计划表
澧县拼团购房231群（107）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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2017在澧县买房，到底该买哪儿？
No1 在澧县买现房难
就澧县而言，目前在售的房源本身就不多，现房和准现房更是少之又少!，主要集中在澧县城区，均价绝大多数都在4100元/㎡靠上。目前在售的房源绝大多数都是期房，有现房的楼盘及尾盘剩余的房源也是些难卖的房源，均价也在了当块区域的均价浮动!
对于多数90后的刚需族而言，澧县楼市目前的情况着实是让人尴尬，愁的不仅仅是房价上涨，还有就是买不到房!
No2 澧县房源降价难
经常会有网友咨询：澧县房价这么高，都快赶超常德了，超出了大家的正常工资水平，未来房价会不会跌啊?这个问题客观的来说，至少目前没受政策影响 。
澧县房价这两年一路攀升，从2016年的均价3500元/㎡涨到均价4100元/㎡，澧县最近土地交易火爆(点击查看详情)，高价地不断涌现，开发商高价拿地，土地成本的增加，房价也是一直居高不下!
No3 银行利率上浮、贷款难
澧县的大多数银行基准利率上调，多数银行首套房和二套房的房贷利率一直处于上浮的阶段!据悉，澧县新房、二手房银行房贷利率比往期略有提高。对比与大城市上浮20%-30%还是好很多，但是对于购房者们来说，确实不是个好消息。
不仅仅如此，银行的工作人员对于放贷时间的长短更是不敢保证!
No4 买到房难
目前，澧县的楼市基本处于供不应求的状态，特别是棚户改造的拆迁户较多(点击查看2017年澧县棚户改造表)，并且有一部分楼盘都选择低调开盘、加推，没有暖场活动，没有开盘盛典，甚至没有过多的宣传，可以说是“静悄悄的开，羞答答的卖”，等基本上是预售证到手后，即开始进行内部认购。
2017年澧县的多数楼盘几乎都是开盘即售罄，有剩余的房源都是一些顶层或者是大面积的户型。
有不少买房人手捧着房款却直呼买不到，在卖方市场下，开发商完全不愁卖!
No5 没有比“买哪儿”更难的问题
除了房价高不高，买房人在买房时最纠结的问题大概就是“买哪儿”。
小编经常遇到这样的网友，买西区嫌老嫌旧，买北区嫌发展慢，买南区嫌远，买东区嫌嫌配套不行，各个区域好像都不太满意……
针对“买哪儿”这个问题，可以根据自己的实际需求购买，你在哪个区域上班，就可以优先选择附近的楼盘，别以后天天上下班都被堵在路上!
其实对于买房这件事，小编对大家的终极忠告就是：买房是一辈子的事情，要慎重!其实说到底买房终极难题是没钱没钱没钱!就像小编这样的穷人!强颜欢笑脸……
责任编辑： lixian
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