在澧县买房“地段、环境、交通”哪个更重要？

今天，就先从投资和宜居的两个方向来说一说，在澧县买房，区域选择上应该注意什么。

一、交通

一直以来，房DXX公里内”之类的广告语来吸引购房者。

虽然这样的广告现在已经不允许打了，但是我们仍然可以从此预见交通对一个地段有着很大的提升作用。

对于投资房产来说，交通方面，必然是去往CBD（中央商务区）的时间，与市中心的距离等等。

对于这类型的房子，与经济中心挂钩与城市发展最迅速的区域挂钩，就近原则而论，升值空间也是越近越贵。

对于宜居房产来说，却又是另一方面的考虑了。

澧县作为农业大县，这里的优质空气是免费的。

许多养老的宜居的买房者反而希望能远离喧嚣的城市，想靠山靠水而居。

这虽然不能说是就远原则，但必然是要靠近买房者喜欢的区域。

比如，喜欢爬山、山林间的清新空气的，靠山;喜欢水、阳光的，靠澧水;喜欢田园务农、乡村生活的，近田野。

二、配套

周边的配套对于一个房产来说是必不可少的元素，假设你连配套都没有，那这个楼盘叫做“孤城”，不论是投资还是宜居都不会有人考虑，因为你还不算是“房”。

投资：生活配套中必要的环节必然包括“衣、食、住、行”，公交路线、饭店、超市、酒店、娱乐设施、商城等。

越完善的配套升值空间与价值必然更高，说白了也就是卖的更贵。

宜居：其实从宜居方面来说，以上的元素也是必须的，但是比起投资就多了一些需要存在的配套。

例如，游泳池、高尔夫球场、网球场、慢跑跑道等养生配套，也许对于投资房产来说不是必然的元素，对于宜居房产来说反而是自己发光发亮的一个致胜因素。毕竟面对的客户群体是不一样的。

但是养老的话，购买时也要根据自己的情况做适当考虑，是否有相应的医疗配套设施，毕竟养老用，这些配套还是必不可少的。

三、环境

这一点对于澧县的房地产市场来说是鸡肋的问题，但是得要一提。为什么会这么说呢?

鱼与熊掌不可兼得，在房地产开发商选址建设开发的时候，对于投资房产和宜居房产来说，空气环境这类因素和城市中心有些许矛盾，毕竟市区和郊区的空气肯定是不一样的。

那么二者开发商选择的着重点肯定是不同的，一个注重CBD就近，一个则是环境优先。

那为什么有些人会说，对于澧县房地产市场来说这就有点鸡肋了呢?

因为咱们澧县的空气是如此优质。周边景区一大把，如翊武公园、生态公园、澧水风光带、城头山景区、彭山景区等。

有人心中最优的地段是靠市中心的，有人心中最好的地段是安静的，有人心中最好的地段是周边配套最完善的。

如果说真的就地段决定好坏的话，市中心和郊区两个地段相反的地方为什么都会有开发商去建房子呢?

所以，地段对每个人来说并没有一个硬性的规定，因人而异，见仁见智。

最后，来一个买房流程给大家分享：

正确买房流程▽

看环境→看配套→看户型→定价格→签订合同付款→收房→装修→入住。

错误的买房流程▽

问价格→问价格→问价格→问老婆→问老妈→问销售→我再问问七大姑八大姨→消失。等待哥、改天叔、有空姐、想想姨问了一圈又问回来。对不起，房子没有了。。。

是不是如真理一般……