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半夜开盘,全款的优先选房,托关系买房!卖房的最近很“傲娇”!房子难买,你信吗?下一篇
入住新大汉 拥享繁华地——大汉中央公园盛世开盘随着各类限购、限售、限贷等内容出现,有数据显示,很多拥有多套房的投资购房者开始着急卖房退场,以确保资金回收,事实摆在眼前,虽然现在并没有大规模出现,但只是投资购房者无谓的挣扎,认为未来存一丝曙光。
之所以说是无谓的挣扎是因为他们还没有认清现实,现在很多城市都发布了关于限卖内容,一般情况是3、4年,但已经有两个城市出现十年限卖,随着时间的推移,不是你不想卖,而是无法卖,房子成为看得见、摸得到却无法变现的存在,若需要资金周转,你都不能打房子的主意,所以现在多数人还是选择尽快卖房离场。
出现多数人卖房情况,对刚需绝对是好事,但仍然有很多读者留言表示根本买不到,之所以买不到小编认为大致有以下几种情况。
1、个人因素
总是听别人说,盲目跟随大众脚步,反倒忘了自己真正需求。前段时间马云、李嘉诚等众多大咖都表示“不支持”现在买房,“未来房子如葱很便宜”,所以有些人开始摇摆不定。尤其现在供应量增加后,购房者对房子的要求增加,例如:地段、楼层、交通等。
2、外部因素
现在银行对贷款买房的门槛提高,各种优惠政策缩减、申贷难度大、首付和月供提高,购房成本变相增加。
3、卖方因素
虽然现在很多人都着急卖房退场,但并不想赔钱卖房,与赔钱相比他们更愿意持房坚守,所以普通购房者看到的房子还是不在他们能接受的范围。
但随着时间推移房产交易一定会越来越倾向买方,所以购房者可以再等等,看看下半年趋势如何,至于刚需购房者还是以自己实际情况而定。
责任编辑: lixian
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