深度：到底该不该买房，买房到底是对是错？

房子在没有结婚前只不过是个住的地方而已，但是如果结婚后还到处搬家，你的家人心中其实是一直忐忑不安的，只是他们不说而已。

房地产的事情要下降首先解决地方政府的税收问题，中央甚至要改动朱相设置的分税制，难度五颗星极高。

香港的房价大幅上涨很大原因就是因为土地政府所有，通俗的说就是土地国有政策。土地国有政策造成政府是最大地主，在土地大量国有控制情况下，政府是可以左右土地价格和土地入市的。

我国的M2一直是高速增长，老百姓手中的钱很难跑赢通胀的，想依靠投资也很难，下面说投资。

股市，股市一直就是中产阶级的焚化炉，可以说投资股市的人能有高收益凤毛菱角，绝大部分人都是最后损失惨重，就像今年六月股灾，百万多个大账户消失，可见其惨烈。

基金，基金公司好的太少，买基金能到最后赚钱的人也不多，一年百分之十五的收益都很难。

储蓄，现在银行利率低，储蓄只能保持名义本金不减少，但是实际本金却是被通胀吞噬。

黄金，黄金已经套牢我国很多大妈了。

P2P高利贷：你想赚别人的利息，但是搞P2P的人却是盯着你的本金，大量P2P的公司的跑路，让很多投资人损失惨重。

想通过租房躲过高房价估计可能捡了芝麻丢了西瓜，因为有天在通货膨胀下你的钱被不停稀释，买房的人变成房奴，变成房奴确实可怜，但是在以后的大通胀下他们还有一席之地可以生活，有瓦遮头;但是没有买房的人，在大通胀下，钱越来越不值钱，到时候你除了钱，你除了手里有币外，没有一席之地，你的家人跟着你生活，安全感会越来越低。

在我们这个神奇的国度想要不挨刀是很难，除非你是官二代富二代你可以不挨刀，其余的人者很难不挨刀。现在银行批贷特别是房贷很多，公积金甚至可以用来租房，不敢想象我国放出去多少房贷，那么，银行那么多钱批出去，这可又是暗中放水4万亿，如果是刚需就忍忍买了算了，我国的土地制度财政制度暂时5年甚至可能十年改不了，那么你打算再等五年十年，估计到时候你头疼的不是买房问题，而是钱不值钱的问题，以前房价上涨靠80后，以后房价上涨靠央行放水。那么在这种情况下，最先觉醒的人拿钱买房是最保值升值的办法，而幻想房地产崩盘去捡便宜的人一次又一次的失望。

中央政府并不想“房地产兴邦”，也想走科技立国、工业立国的道路，也想产业升级、产业转型。但现阶段产业升级、转型正在路上，尚未升级、转型成功。在这旧的未消亡、新的未成功的过渡时期，如果贸然抛弃土地财政、房地产财政，那么，在中国还未攀上世界食物链高端的时候，中国就死在半道上了。所以，在一个比较长的时期内，土地和房地产是维持中国经济转型的经济支柱之一，在中国新的经济支柱建立之前，如果贸然自断这一根支柱，那就是自我毁灭。

房地产会崩盘，那就是等于说我国经济也要崩盘，牛刀从2003年说房价会崩盘，结果害了好多人，想想2003深圳的房价五六千一平方，现在深圳的房价结果到了3万一平方，想想你多亏，所以才有人会“信牛刀住牛棚”。

如果房地产崩盘，上面所说的我国最大的财富基石是土地是房地产起到了支撑作用，如果房地产崩盘了，我国的经济基础就会崩塌，那时候你愁的是怎样生存，而不是该不该买房，到时候你手里就算有百万现金又怎样，你的钱买不到房子。

很多人拿日本房地产跟我国比较，其实日本只是跟我们长得像而已，日本的经济制度，政治制度，文化跟我国大不相同，没有可比性，有可比性的是俄罗斯，大家看看俄罗斯经济崩塌之后的房价汇率贬值后俄罗斯的房价

2014年9月4863美元平方 1美元=38.46 38.46乘以4863等于187030.98

10月4668美元平方 1美元=43.17 43.17乘以4668等于201517.56

11月4552美元平方 1美元=44.78 44.78乘以4552等于203838.56

大家看见了经济崩塌后房价反而上升了，在本朝放弃崩塌后房价大幅下跌的愿望吧。

多说两句，经济要从现实出发，当你手中钱越来越不值钱时候，房地产商买地价越来越高时候，一块砖头都在大幅涨价时候，幻想房价会大幅下降，因为永远不会出现面包比面粉便宜，那只能是个美好的幻想。