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交房未入住,不交物业管理费可以吗?提前还款为什么要罚钱?
很多人在信贷经理提出罚款的时候一头雾水,为什么提前还款还会被罚钱?银行是想通过限制提前还款获取更多的利息吗?罚款算是一种违约补偿吗?
大多数银行是限制提前还款的,各银行对提起还款的标准不一,但大多数银行规定如果在还贷开始12个月以内,提前还款金额超过本金20%,则需要收取违约金。收取比例通常是剩余本金的2%-5%,部分银行直接收取几个月的利息。
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取
1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)
2、若干个月份的利息
以下是小编整理的各大银行对于提前还款违约金收取的具体形式
招商银行
1、贷款不满一年提前还款:收取不低于实际还款额三个月的利息
2、贷款满一年后提前还款:收取不低于实际还款额一个月的利息
建设银行
1、贷款不满一年提前还款:收取提前还款额的百分之三
2、贷款一年到两年提前还款:收取提前还款额的百分之二
3、贷款两年到三年提前还款:收取提前还款额的百分之一
4、3年之后,无违约金
农业银行
1、贷款不满一年提前还款:按照本金乘以月利率的方式收取(月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数)
2、贷款满一年后提前还款:若之前未有提前还款记录,则不收取违约金;如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金
工商银行
1、贷款不满一年提前还款:收取提前还款金额的百分之五作为违约金
2、贷款满一年后提前还款:不收取任何违约金
中国银行
1、贷款不满一年提前还款:收取不超过6个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)
2、贷款满一年后提前还款:不收取任何违约金
交通银行
1、部分提前还款者:违约金至少为每月还款额的六倍,每年免费还款一次
2、全部提前还款者需承担支付违约金:收取当次还款金额的1%
广发银行
1、贷款不满一年提前还款:收取两个月利息作为违约金
2、贷款满一年后提前还款:不收取任何违约金
光大银行
1、贷款不满一年提前还款:收取3%-6%的利息作为违约金
2、贷款满一年后提前还款:不收取任何违约金
浦发银行
1、贷款不满一年提前还款:收取1.5%或3%利息或者不收取违约金看合同规定
2、贷款满一年后提前还款:不收取任何违约金
注意:实际违约金收取看合同规定,不同地方不同银行执行情况不同,以合同规定为准
责任编辑: lixian
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