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住房和城乡建设部:进一步加大违法建设治理力度
澧县拼团购房195群（114）
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认筹享优惠就是个套路 开发商哪会跟你讲真情！
现在，楼市这么火热，开发商为了营销，可谓是无所不用其极，而开盘享优惠这样的营销方式更是让许多购房者眼红，殊不知，这在国家新广告法中是违法行为。不知有多少购房者已被开发商所蒙骗!
面对开发商的“认筹交5000抵20000”“认筹20000可享开盘9折优惠”“认筹50000享82折优惠”，有多少购房者没有忍住而被开发商套路了。那么你知道认筹享优惠有哪些风险吗?
认筹享优惠有哪些风险?
1.大多没有取得预售证
认筹是开发商在未取得预售证之前的非法活动，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。
2.无偿占用消费者资金
取得“认筹资格”时，消费者都将被要求缴纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。
3.项目雇人排队造假象
几乎所有的楼盘在“认筹”之时都要排队，坊间也流传着不少人雇佣农村进城务工人员排队、甚至有人提前彻夜排队“认筹”的说法。
4.控制房号制造假热销
不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量制造楼盘热销的假象。“越说房子卖完了，消费者就越急，越急就越想买”。
5.随时提价，优惠成空谈
一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。如果“认筹”的人数超过预期，开发商将立即提价。
小编提醒广大购房者，对于认筹诚意金，是有一定风险的，其本身就是违反广告法相关规定的。因此，奉劝购房者，如有需要，请直接购房!如果已经交了认筹诚意金，必要时可借助法律手段维护自己的合法权益。
责任编辑： lixian
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