买房选带装修房还是毛坯房 这结果你绝对想不到！

买房你选择带装修房还是毛坯房呢?很大一部分人并不清楚自己究竟该选择哪种房，也不知道哪种适合自己。其实，选择带装修房还是毛坯房要根据合理的判断才能做决定。小编为大家准备好了判断依据，快来一起看看吧!

一、选择带装修房的4个理由

1.省钱

为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯房比带装修房也便宜不了多少。买毛坯房还要考虑装修，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。但是，带装修房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

带装修房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且带装修房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

2.省时间

带装修房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，带装修房是最理想的选择。而且，带装修房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。

3.省事儿

毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。带装修房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型。且带装修房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

4.市场需求

所谓存在即合理，带装修房的问世自然是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人。

二、舍弃带装修房的4个理由

1.陷阱多，质量问题多，无法把关

带装修房是买房陷阱重灾区。由于是开发商统一装修，业主无法获知带装修房质量好坏。调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占带装修房投诉问题的48.5%和34.3%。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”等事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。

直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。

2.价格或被抬太高

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“带装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

3.套路多

带装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

4.风格单一

带装修房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。选择毛坯房的话，就可以随心所欲地选择风格，更适合追求个性化的年轻人。