上一篇
最佳楼层为什么是总楼层的3/1到3/2处?下一篇
楼层越高公摊越大?高一层贵10万,看完我想退房了!农村建房办理房产证,首先需要满足一定的条件。
由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
但是在农村有很多的自建房是违规的,所以不能办理房产证,那么随着2017年第一批房产证下来,有哪些自建房是拿不到房产证的呢?
(图片来源于网络)
1、一户多宅的,只有一个有证
房产证,本就是一户一证,不管一户人有几处宅基地,只能拿到一套房子的证。
在农村,有两处以上宅基地的人家,比比皆是。有的是老人去世留下来的,有的是孩子还没结婚,都是已经盖好了新院子。但是在这种情况下,只能一套房产证。
2、没有经过审批,私自建的房子
在一些农村,路修通了之后,农民便在路边自家的耕地上私自盖起了房子做生意。其实这是不合规定的,只是暂时没人管。
3、超出审批面积的
有的农村喜欢盖大房子,不管用得了用不了,反正越大越好。这样超标的就不少。这样的房子,也是拿不到房产证的。
4、买了别人的房子,没有办手续
一些农村户口的人,因为种种原因,买了别人家的房子,但是由于嫌麻烦或者不重视,始终没有办理过户手续。这样的宅基地可能不受法律保护,除非你提供各种证明,例如买宅基地的协议书还有律师证明等等。
5、非本村成员,在本村流转宅基地,建造房屋或购买房屋的
自从宅基地可以流转以后,宅基地的价格一直上涨,很多人通过转让或者购买宅基地,但是户籍不在本村的,是不给办房产证的。
以上就是关于农村建房能否办理房产证的问题,希望能够解决大家目前的问题。
责任编辑: lixianbj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房攻略|2024年澧阳街道哪些楼盘比较热门?
2宜居热盘幸福御景苑绿化达标吗?有购物中心吗
3澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
4拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
5房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好
6澧县康澧四季园新房物业价格合理吗?楼间距窄
7澧县买房有哪些购房好选择?值得入手吗?
8拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样
9亿坤·澧州国际汽车城怎么样?位置在哪里?附近
10购房指南|澧县房价还在涨吗?哪些楼盘比较热
购房攻略|2024年澧阳街道哪些楼盘比较热门?在售价格多少?
2024-05-06 13:33:26
宜居热盘幸福御景苑绿化达标吗?有购物中心吗?
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样?专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好房不容错过!
购房攻略|2024年澧阳街道哪些楼盘比较热门?在售价格多少?
宜居热盘幸福御景苑绿化达标吗?有购物中心吗?
澧县买房热销楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!美大·中国院子物业公司怎么样?专业分析别错过
房价4000-5000的在售楼盘可以买哪里?热销好房不容错过!