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中国楼市“一二线热,三四线冷”楼市格局要变天我们知道买房贷款方式主要有公积金贷款和商业贷款,其中,公积金贷款买房在工薪阶层占很大比例,那么公积金贷款买房合算吗?小编为大家总结了公积金贷款的优缺点以作参考。
公积金贷款优点:
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。
3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
公积金贷款的缺点:
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。
2、公积金贷款金额有限制。
3、有的地方规定公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度。
4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款。
责任编辑: yanzi
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