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如何判断好户型的楼层公共区域
澧县拼团购房249群（175）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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同一栋楼房子差价大！买房选哪些楼层价格更贵？
现在，越来越多的购房者都更加注重楼层的选择了，毕竟楼层不仅关系着房子的采光和通风性能，还和房价有着密不可分的关系，同一栋楼、不同楼层之间的房子差价可不算小，那么价格到底差在哪了?买房选哪些楼层价格更贵呢?
高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢?
1. 首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2. 高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3. 高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4. 一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
那么，具体在购房过程中，不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢?聊宅小编给出了四种典型住宅最贵楼层分别是哪几层，想选择价格便宜一些的房子的购房者，可以根据自身情况避开这些选择。
1. 多层住宅(6层)3-4层最贵
一般来说，6层左右的多层住宅都是没有电梯的，如果选5-6层，老人小孩上下楼爬楼梯会非常不方便，而且6层是顶楼，居住时冬冷夏热，遇到雨水天气还容易出现渗漏的问题。至于1-2层，相对来说采光通风效果稍差一些，而且住户都要经过，不够安静，所以综合来说3-4层居住环境最好，价格也最贵。
2. 小高层住宅(12层)7-8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7-8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3. 高层住宅(18层)13-16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层-15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4. 25层及以上住宅18-23层最贵
现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18-23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
责任编辑： lixiansl
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