济南一市民莫名被限购，阁楼没房产证，也算一套房？

发布时间： 2017-01-21 14:01:03

来源：大众网

分类：行业动态

济南市民赵女士在天桥区青年易居小区有一个阁楼没房产证,但登记信息上却显示算作一套房子。结果在楼市新政下,赵女士成了被限购的群体。

一套复式竟成了“两套房”

“我家是一座复式,第二层是个阁楼。”赵女士告诉记者,近年攒好房款,正打算出手买房,结果济南楼市突变,遇到了济南楼市新政策。“二套房的首付提高到40%,本市居民第三套暂时不让买了。”赵女士告诉记者,当时她一家还以为自家只有一套房子,不在二套限购之列。

赵女士家看中了高新区一处楼盘,按照置业顾问要求,楼盘开盘前赵女士需要提供自家的房产信息,以证明自家不属于限购行列。结果今年年初,赵女士前去经七纬二济南市房管局进行查询时,却发现自己名下有两套房子,“多出的那套房子就是楼上的阁楼。”赵女士告诉记者,对此她感到很奇怪,明明这个阁楼连房产证都没有,怎么会被算成第二套房子呢?

工作人员已发现这不科学

“这与之前的登记政策有关。”济南市不动产登记中心宋科长告诉记者,早些年登记房屋时,使用的是2008年7月出台的《房屋登记办法》。按照当时的登记标准,赵女士家这种复式房屋的情况就被登记成了两套。

后来在实际情况中,工作人员发现这种复式房屋被登记成两套的方式并不太科学,“因为是套内楼梯。”宋科长告诉记者,因此使用人无屋是无法分开进行买卖居住的。也就是从2009年3月1日开始,济南市对复式进行两套的登记做了更改,“这种复式的一律按一套来算。”宋科长告诉记者,而赵女士所在的青年易居小区,正是在2009年之前就进行了登记,因此房屋信息上才会显示是两套。

这种情况现在可以更改了

类似赵女士这种情况的人该如何办理呢?“只要拿着房产证,到我们济南市不动产登记中心来就可以了。”宋科长告诉记者,他们会根据当时该房产的具体施工图纸,查阅是否符合一套标准,如果确实符合,就会对其进行更改。从而由两套变成一套。目前,赵女士房屋登记信息已被改回一套,新房也可以正常购买了。

责任编辑： lixian

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