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夫妻共同买房 购房合同签字有讲究- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房只考虑价格配套交通? 这些决定舒适度
说到买房,不少购房者都会有自己独到的看法和见解,可也有部分购房者欢欢喜喜的入住了新房后,发现很多地方和当初预期的不一样。今天,小编和大家分享一些更细节的买房技巧,让你少走弯路,选到实实在在的好房。
1、先确定地段再选择户型:刚需为王,想买便宜的房子往往周边配套,便利性不够。首先,地段关系到实际居住的便利与舒适,还需要考虑到孩子未来念书的问题。另外,地段关系到房子的抗跌性,地段好的房子升值的潜力大。建议先评估自己的经济实力,划定置业区域或地段,再根据资金确定合适大小的户型。
2、不要盲目买小户型:小户型现在非常抢手,每当有小户型楼盘推出总能吸引大批买房者。但是在选择小户型小区时,记住要选择从小到大户型丰富的小区。尽量不要买都是小户型的小区。如果整个小区都是小户型,容易导致人均占有小区资源不合理、电梯拥堵超载、供水供电过于集中。
3、选择10万㎡左右的小区:小区是越大越好吗?非也!小区规模偏小,内部配套跟不上,物业也不会很上心。而规模宏大的小区,容易产生居住噪音、闲杂人多,各项设施离自己也比较远,物业管理起来也很吃力。
4、推荐考虑尾货、刚封顶的房子:说起尾房,想到的是“被挑剩下的”房子,其实不尽然。当商品房(资料、团购、论坛)楼盘整体销售量超过80%时,开发商已经获利了!该项目也进入了清盘、清尾货阶段,尤其封顶后准备做外立面时,你可以考察户型、楼栋位置,而价格也不会比刚开盘贵很多。
责任编辑: lixiansl
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