让人又爱又恨的“带装修”！

前段时间，山东省政府办公厅转发了省住房城乡建设厅《山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》，提出2017年设区城市新建高层住宅开始实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。

淘汰毛坯房?进入“带装修”时代吗?看来是真的了，虽然目前只在部分省份实施，但能看出这将是一个大的趋势。

买毛坯房好还是带装修房好，对于这个问题的争论从来就没有停止过。作为专业的房地产网站——澧县楼盘网，近期做了详细的调查研究，关于带装修房的优劣势，有了一个大概的总结。

优势：

省时间，省事儿!

这两点差不多是一个概念。最近澧县楼盘网的购房交流群里有不少朋友询问澧县的带装修房，他们有一个共同的出发点，就是想省点事，不想买了房还要花大心思去装修。

如果你买的是带装修房，便不用在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，这样就减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套高品质而价格实惠的带装修房是最理想的选择。

当然我们所说的带装修房肯定是大品牌开发商的带装修房。这个不用多解释，例如有些品牌房企的带装修已经细化到很多人都想不到的生活细节当中去了，这样的带装修房是非常值得你选择的。

省钱，减轻经济压力!

对于这一点，等你买了房就会有深刻体会了!如果你买的是毛坯房，那么付完首付，除了准备月供外，你还得立马拿出不少的钱来装修，一时的经济压力就凸显出来了。买带装修房就不存在这样的问题，装修款融进了房款，再向银行按揭，经济压力明显要小得多。

在总账方面，毛坯房房款加上装修款也是要多于带装修房房款的，所以说买带装修房更为划算。

劣势：

装修质量难以保证!

之前看到过一些关于带装修房不好的新闻，什么使用以次充好的“毒衣柜”、甲醛超标的劣质涂料，开发商偷工减料等等，此类事件屡屡出现，让带装修房变身为“惊装房”，这也成为了让购房者望而怯步的主要原因。

确实，经过装修，很多问题会被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。不如直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具可以自己挑选，质量可以自己把关。

这是一个很难彻底清除的社会畸形现象，因为利益的驱使，一些没有道德的小开发商，会使一些偷鸡摸狗的下三滥手段，只是为了谋得更大的利益，坑害购房者。所以要解决这个问题，最好的办法只有一个，就是只认大品牌的开发商，因为大品牌的开发商不会为了一时的利益去砸自己的招牌。

风格单一!

这是带装修房的硬伤，也是没办法的事!带装修房的装修由开发商统一负责，风格肯定是千篇一律，不可能因人而异，购房者可选择的余地很小。买毛坯房就可以随心所欲地选择装修风格，更适合追求个性化的年轻人。