上一篇
降首付、发补贴 三四线去库存是一场持久“攻坚战”
- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 澧县新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
澧县拼团购房138群（238）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
129人申请入群
房屋商业贷款的基本知识！干货
房屋商业贷款的基本知识！干货
1.商业贷款的基本流程是什么?
客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷(件齐后才可批贷)，缴税，过户，出房产证，抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。
2商业贷款存在哪些情况下，银行会拒贷?
Ø两套及以上贷款记录未还清
Ø假资质(假资料)
Ø骗贷(亲属关系)
Ø无购房资格
Ø逾期次数过多(信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算，原则上2年内连三累六银行可以拒贷)
Ø收入不符合贷款要求
3.商业贷款收入证明有什么要求?
Ø需要达到月供(本次贷款额及未结清的贷款的)的二倍
Ø按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
Ø收入证明上需加盖单位公章/人事章
4.商业贷款的贷款年限有什么要求?
Ø与房龄有关：一般是30年内房龄;最长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)
Ø借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行，工行银行，中国银行)
Ø最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)
Ø以上三点同时满足，以贷款年限短的为准
责任编辑： lixian
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 024668。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
房价4000-5000的热门盘值得买吗？众多热盘等
2买房澧县环宇格林小镇绿化达标吗？物业费几块
32024年在澧县买房热销楼盘有哪些？看这里就知
4探盘小能手！翰林公馆开发商怎么样？看完知分晓
5购房指南|澧县房价多少钱一平方？现阶段买房
6热门房源翰林公馆绿化覆盖有多少？物业服务好
7购房攻略|2024年澧浦街道在售的楼盘有哪些？
8拨开神秘面纱！翰林公馆物业费贵吗？一起来了解
92024年在澧县买房有哪些购房好选择？适合刚需
10热门房源九澧学府物业价格合理吗？容积率高不
楼盘导购更多>>
房价4000-5000的热门盘值得买吗？众多热盘等你来挑选！
2024-05-15 11:05:01
买房澧县环宇格林小镇绿化达标吗？物业费几块钱一平方？
2024年在澧县买房热销楼盘有哪些？看这里就知道了！
探盘小能手！翰林公馆开发商怎么样？看完知分晓
购房指南|澧县房价多少钱一平方？现阶段买房划算吗？
购房指南更多>>
小编推荐
房价4000-5000的热门盘值得买吗？众多热盘等你来挑选！
买房澧县环宇格林小镇绿化达标吗？物业费几块钱一平方？
2024年在澧县买房热销楼盘有哪些？看这里就知道了！
探盘小能手！翰林公馆开发商怎么样？看完知分晓
购房指南|澧县房价多少钱一平方？现阶段买房划算吗？
