买房时绝不能忽视的一个“它”

发布时间： 2016-10-19 08:45:42

来源：楼盘网

最近楼盘网会员赵先生碰到一个难题，看房时售楼人员竭力向他推荐低层的房子，按照售楼人员的说法：“低层光线虽不是最好，但是低层没噪音啊，高层噪音大。”对此，赵先生不知是真是假。实际上关于楼层高低与噪音有无关系的问题，历来就有不少说法，“楼层越高噪音越大”、“中间楼层噪音最大”……众说纷纭。

噪音分布与楼层的关系

通常城市噪音源的构成和传播途径较为复杂，不管是位于不同区域的建筑，还是同一区域内不同形式的建筑，其噪音数值都可能存在差别。噪音大小与楼层高低的关系不能一概而论，需要根据建筑物周边的区域环境情况(比如有无立交桥、工厂、是否处于巷道内、是否存在屏障等)，以及噪音源的具体情况进行分析。

同时，道路两旁高层建筑噪音峰值的出现，还和建筑物相邻的道路路面状况、通行车辆类型、行驶速度、道路对面的建筑物高度、建筑形式等多种因素有关，难以准确定量。一般情况下，城市高层建筑噪音的峰值出现在10层左右，小高值出现在5-8层左右，8层以上逐渐减弱，且各楼层间噪音值差距较小，通常不超过1-2分贝。

绿化带建筑物能降低部分噪音

城市噪音的构成十分复杂，包括交通噪音、工业噪音、建筑施工噪音、社会生活噪音等。噪音主要通过空气和其他介质传播，在空气中传播时随着距离的增加而逐步减弱。同时，噪音在传播过程中遇到障碍物时，会形成叠加或衰减，影响噪音叠加或衰减的因素有声屏障、隔离栏、墙体、绿化带、路面形式、建筑形式等等。

当噪音遇到坚硬光滑的表面不能被穿透时，会存在反射，并能与其它声源形成叠加。例如，一条道路上如果有建筑工地在施工，又有交通噪音，就会叠加产生更大的噪音值。

虽然从理论上讲，噪音随着距离增加而衰减，但如果中间存在障碍物，则噪音衰减规律会发生变化。例如，高层建筑的低层前面如果有绿化带或其它建筑物的阻隔，是可以在一定程度上减弱噪音影响的。而对高层建筑的顶层来说，按照距离衰减的规律，城市地面交通噪音等对其影响也是很有限的。

噪音防护小常识

如何才能减少噪音带来的影响呢?居家可采取的噪音防护措施主要包括安装双层隔声窗、选用吸声性能良好的建筑装修材料、窗帘，增加绿色植物等。

其实在选房过程中不用过度担心不同楼层的噪音差异问题，相反应该考虑的是所购住宅周边区域的环境状况，比如是不是临街、附近有没有立交桥、有没有工厂等等。

由上可见，噪音问题是我们在买房时绝不能忽视的，在这里小编就给大家推荐几个居住环境不错的楼盘。它们远离闹市喧嚣，绿化做得很好，噪音污染几乎没有，非常适合居住。

澧州印象

主力户型：104-124㎡

项目价格：均价3600元/㎡

最新动态：目前开盘的是4-6栋，都是28层电梯房，户型为106㎡的两房和123.68㎡的三房，现在可交定金，预计明年上半年可以交房。澧州印象完全按照高档小区标准修建，绿化率达到了50%，是澧县绿化率最高的小区，物业公司是上市公司香港的彩生活。现在在澧州印象买房可返总房款20%的饭票，饭票可当现金使用，算下来差不多仅2800元/㎡。

项目地址：翊武路与运达路交汇口

开发商：澧县东升房地产开发有限责任公司

楼盘网提供的购房热线：400-818-0066 转 276451

弘康·体育新城

主力户型：86-126㎡臻品户型

项目价格：均价3500元/㎡

最新动态：目前开盘的是2-9栋，其中6-9栋95折优惠，2-5栋99折优惠，预计明年中旬交房。弘康·体育新城是一个主打运动休闲的楼盘，旁边就是澧县体育馆。

项目地址：澧县澧州大道体育中心东侧

开发商：澧县弘康房地产开发有限公司

楼盘网提供的购房热线：400-818-0066 转 707452

天润·杏林湾

主力户型：80-143㎡步梯和电梯房