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“金九银十”,旺季买房支招123- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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实战教你如何选择好户型
实战教你如何选择好户型
经常听到有人说“南北通透”、“坐北朝南”,不清楚的人还真不知道说的是什么,其实这是在讲房子的户型。所谓的南北通透,就是指客厅贯穿南北,而且南北都有窗。这种户型算是现在比较流行的户型,每个屋子都有窗户,住起来比较亮堂,夏天南北通风,空气流动也比较好,布局也比较合理。
对于买房子的人来说,挑选户型至关重要,只有买到合适的户型,住起来才会让自己舒服,觉得物有所值。那具体到如何挑选户型,有哪些细节是需要在挑选户型的过程中注意的,这也算得上是一门学问。
1、挑选房屋面积。
候总说长大了要买一个大房子住,长大之后才发现,房价会让你望而却步。先不谈高高在上的房价,从户型来说,房子真是越大越好么?不知道大家有没有过那种感觉,一个人待在一个大的密闭空间里面,会觉得冷清,甚至有种不安的念头。之前有一个朋友在市里面买了一套200多平方米的房子,把她父母从农村接过来一起住,住了没几天,她就发现屋里总感觉冷清清的,晚上去卫生间都有点怕。
那么我们的房子究竟多大才合适呢?一般来说,人均面积在40平方米左右,就足够了,比如三口之家买80—120平方米的两居室就非常合适。无论是从个人的健康、运势上说,还是从节俭、低调来谈,最好根据自己家中人数来合理的购置和分配房屋。
2、房屋动线要合理。
所谓动线就是在室内的活动路线,动线的合理和流畅将决定人们在屋内活动时是否顺畅。房屋动线一般分为三类:居住动线(也称家人动线)、家务动线和访客动线。三条动线划分了不同区域,分割了各自的空间,且三条线不能交叉,不然会导致户型空间功能混乱、动静不分,造成房屋面积的浪费。所以说,三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。
3、挑选卧室面积。
首先卧室不能太小。可能你会因为经济的原因买个小户型,但是你却不能买个卧室小的户型。只能放小床、衣柜没地儿放、转身都困难等等,卧室太小会严重降低居住舒适度。狭窄的空间也会让人感到憋屈,影响心情,甚至有害身体健康。
当然,卧室也不能太大。如果住的房间过大的话,既浪费空间、能源的同时,对于自己身体也是没好处的。一般来说,17—25平方米的卧室面积是比较合适的,既不空旷,也不会显得狭小,正适合人的居住环境。
4、卫生间的数量。
如果你住过单位宿舍,或者有过合租经历,你肯定会经常碰到一个让你头疼的事情,就是早上起来用卫生间。基本上上班时间都差不多,所以都是差不多的点起床,这就尴尬了,一个卫生间,几个人根本不够用。当然,卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非绝对的。三口之家一个卫生间属于刚合适,而且已经有些负载。而且还要考虑到性别问题,女生相对来说,占用卫生间的时间要多过男性,所以根据实际情况来说,超过三口之间至少需要两个卫生间。这里其实还需要注意到一个细节问题,就是如果是夫妻双方和父母一起住的,必须要两个卫生间,从人性化的角度看,大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。
责任编辑: lixianbj
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