地产早讯4月13日

---

【地产早讯4月13日】
 
 ----【政策】----
【1】北京：推进户籍制度改革，首批积分落户申报4月16日启动。积分落户申报必须首先满足4项准入资格，包括：持有《北京市居住证》，不超过法定退休年龄，在北京连续缴纳社会保险7年及以上，无刑事犯罪记录。
【2】深圳住建局：印发《深圳市保障性住房收购操作规程》，保障房收购办法适用于公共租赁房及安居商品房，保障性住房收购范围包括保障性住房专有部分以及与专有部分对应的共有部分。
【3】广州：取消了外籍人士（含港澳台）居住和工作证明满一年的限制，提供相关学习、工作、居住证明以及单位证明，明确在广州无住房，且经过审核，即可购买1套自住住宅。
 
----【市场】----
广州：公布了《广州市2018年建设用地供应计划》。2018年，广州全市计划供地总量为19.39平方公里。其中，住宅用地计划供应量为6.25平方公里，占比32%。
 
----【土地挂牌】----
佛山：推出一项改造计划，拟将城北化纤厂及周边工厂用地转变为宅地、商业、小学用地，共计8宗。
 
----【企业拿地】----
【1】碧桂园：以底价11.9亿元摘得湖州东部新城编号2018-15号地块，为普通商品住房用地。起拍价为11.9亿元，起拍楼面价为5240.46元/平米。
【2】碧桂园：以19.8亿元竞得湖州仁皇山分区RHS-03-04-01-B号地块。为城镇住宅用地，溢价率16.3%，成交楼面价8577元/平方米。
【3】龙湖集团：以总价3.8亿元，住宅楼面价6192.04元/平米，商业楼面价3027.22元/平米竞得合肥瑶海E1801号地块，溢价率94.43%。
【4】金科集团：以约33.43亿元竞得杭州江干区的牛田单元R21-04地块，折合楼面价28866元/平方米，溢价率47.08%。
【5】苏宁置业：以总价15.36亿元，单价761万元/亩竞得合肥庐阳N1801地块，溢价率0.79%。
【6】安徽置地：以总价约35.46亿元、自持16%竞得景芳三堡单元JG1202-40地块，43930元/平方米的楼面价，溢价率49.87%。刷新了江干区单价记录。
 
----【企业动态】----
【1】华润置地：第一季度，华润置地累计实现合同销售金额361.76亿元，总签约面积212.74万平方米。
【2】华润置地：与腾讯公司签署了战略合作协议，未来双方将联手在智慧城市、医疗健康、智慧零售等领域展开战略合作。
【3】泰禾集团：与中国长城资产签订战略合作协议的公告，双方将建立全面业务合作关系。涉及资管、金融、产业投资并购等领域合作
【4】中国金茂：公告称，公司第一期第二批本金30亿元中期票据已完成发行，利率4.99%。该票据无担保，期限为3年及将采用固定票面利率。
【5】中交地产：2018年，中交地产还拟继续加大项目拓展力度，拟在长三角区域、珠三角区域、京津冀区域、重庆、长沙、成都、昆明、武汉等中西部省会城市区域新增14个项目，2018年预计投资126亿元.