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央行跟进“加息”房价会跌吗?未来买房会更容易吗?下一篇
这政策一出 买房将不再是刚需据某调查机构数据显示,我国家庭杠杆率逐年攀升,2006~2016年杠杆率从11%上升至45%,2017年9月底更达到50%上下,10年间增长3倍,负债有了极大的提升。
杠杠率上升意味着啥?首先,我们还是来简要了解下什么是杠杆率。百度了一下,杠杆率一般是指资产负债表中权益资本与总资产的比率。
比如说,你用30万买了一套100万的房子,杠杆率为30%;之后又用50万买了一套100万的房子用于投资,在房价没有显著上涨的前提下,杠杆率升至50%。
为什么国人会一下从爱存钱变成高负债呢?
究其原因就是家庭支出太高,房贷、车贷、赡养老人、教育子女,成了压垮国人的四座大山。很多家庭敢于高负债,是基于资产持续升值、收入不断提升,一旦出现资产估值水平下降、收入下降,家庭负债能力就不可持续。不敢辞职、不敢生病、不敢要二孩,成为当前不少家庭的真实想法。
截至2017年8月,福建、广东、北京、江苏、浙江、上海、云南、贵州、西藏、新疆等16个省份的杠杆率超过50%。其中,福建省的家庭杠杆率达到105%。
专家指出,城市家庭杠杆率偏高主要体现在中青年家庭。那些在2015年后以各种形式举债购房的年轻人,很可能是中国社会中杠杆率最高的群体。在一二线城市,年轻人买房除了向银行贷款外,通常还会向亲友、各种网络小贷公司借钱,这很难精准统计,因此中国家庭的高负债风险会比想象中高。
那些拼了命贷款买房的人,现在过得怎么样?来看看网友们的心声吧!
另附各大网友的留言:
住着六七十万的电梯房!休闲的躺在欧式沙发中,手里夹着三块一包的烟,桌上一碟炸菜和一大碗稀饭脸上露出满意的笑容。
买了房才会知道,银行赚钱真容易!
老公年薪8万,贷款10年,每年6万贷款,一个小孩,一部车子,公公婆婆帮撑着,昨天小孩发烧没钱,想死的节奏
没有房奴中国的GDP不会增长如此之快
自从买了房,逛个淘宝都没有底气了
我知道的很多搞按揭买房的真没几个要还十年以上的,好多人仅仅只是就想在银行欠点钱,谁要是找他借钱,人家直接给你看,欠了一屁股债,实际人家活的有多潇洒你们根本不知道
我进来就想看看哪些人过的比我惨,寻找心里安慰。
全民房贷,都在给这个国家挣钱
31岁,我做美发,老婆做美容。儿子四岁多了。父母都是农民,没买房,老家在武汉郊区镇上,买了部十多万的车。今年在犹豫要不要买一套房呢?
十年,不平凡的十年,供俩儿子上大学,,房贷十年,月供2万,在有2年房贷还清。
我一个拆迁户跑进来干嘛。
到卡月入15000,老婆到卡月入8000。欠银行600000,20年等额本金。2年了。每月4500,无压力。现在限购,后悔为啥当初没买大些!
买的早的人,远的不说,5年前买的人都已经轻松了,物价上涨,工资上涨,到最后那点按揭都不是事了?说一千道一万,还是自己家的房子住的踏实。
深圳10年一万买的现在六万,老家15年买的六千现在一万二,两套房一共贷款90万,一个月五千。月入2.5万!没什么感觉
责任编辑: lixianbj
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