澧县

2017年底买房请认准这6种房子,省钱省到你哭!

2017年12月09日来源:搜狐焦点网购房指南责任编辑:lixian

在这个高房价时代,买房成为了人生中最大的一次消费,为了节约购房成本,每位购房者都煞费心思,毕竟省下来的都是自己的血汗钱啊!为了让每位购房者都能买到高性价比的便宜房,小编特找出了以下这6种房子,以供大家选择!

1、需要修缮的房子

二手房市场上有些房有缺陷,比如:墙壁裂缝、门窗残破、管道锈蚀等等,这些缺陷均不属于重大质量问题,且均可修缮,修缮的费用不高,修缮后完全可正常使用。购买这类房时,在价格上都会有一定的折扣。折扣的比例根据房屋需修缮的程度而定,金额可达数千元甚至数万元。

2、久而未售的房子

在二手房交易市场上,如果您在市场上遇到久而未售的房子,会发现多半它的售价偏高,您不妨先看一看房子,然而您应了解附近类似房子成交的情况,或请专家分析,为您看过的那套房子定一个正常合理的价格,然后再和房主进行谈判,提出您的期望价格。如果您是他久久盼来的惟一对他的房子感兴趣的人,如果他真的想要卖掉房子,那么他是会接受你提供的价格的。要买这类房子的关键是:提出合理的价格。您可以请专业的经纪人或者评估师为您做好参谋。

3、内部认购房

有的房地产开发商在未获得“商品房预售许可证”前,在小范围内推出楼盘的“内部认购”。由于这是该项目在正式推出以前,开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路,价格一般较低。不过,购买这种“内部认购房”也应特别注意:房地产开发商的资质必须可靠,该项目发展前景乐观,合规、合法,除“商品房预售许可证”外的其他证件具备且合法。

4、开盘价房

“开盘价”中包含了某些优惠因素。一般说来,房地产开发商在项目正式开盘时,为了营造旺销气氛,保持项目物有所值的美好形象,往往会作出切实的让利,其优惠的可信度较高。

5、基础较好的旧房

旧房子许多自身的优点是吸引众多购买者的主要原因。首先旧房子价格相对稳定,相比较同等条件的新房,买旧房的花费少。其次,旧房的地理位置一般都很优越,交通便利,生活工作都很方便。

6、急于出售的房子

在二手房市场上,也许您常会见到一些急售的房子。这类房子并非因其自身的缺陷和问题而急于出售,只是这类房的主人都是有较紧急的情况而不得不尽快转让。只要您出的价格还算合理,卖方是一定会与您成交的,甚至是亏本成交。所以,如果您真的遇到了这类房子,能不省钱吗?

房子作为刚需品,无房确实不行,但如今买房成本又太高,所以购房者请认准以上这6种房子,保证省钱省到你哭!

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