澧县农村建房，怕是要更费劲了

发布时间： 2017-09-25 09:04:37

来源：金土地

近日，未来娱乐圈小鲜肉和小花们在艺考中纷纷亮相。据了解，中国戏剧学院表演系初试的淘汰率竟高达96.6%，仅有360人进复试，而在复试要求中，考生则必须全部素颜，为保公平，监考老师还亲自帮考生现场卸妆。不少网友感叹：对学生的限制是越来越多了。

限制多，安全性便得到了进一步的保障。近年来，农民建房的限制是越来越多了，在自家宅基地上建房变得越来越困难，建房再也不是随心所欲的事情。随着2017年农村房屋建设新规则的出台，在农村建房将会越来越费劲。

一、破旧房屋翻建需取得乡村建设规划许可证

农村建房是需要取得乡村建设规划许可证的，随着农村房屋建设新规则的出台，翻建破旧的房屋也是需要取得乡村建设规划许可证的，没有将会被视为违规建筑。

二、农用耕地、林地禁止建设农用住房

保护土地资源，严守18亿亩耕地红线，是乡村建设的基本要求。即便是农民拥有土地的承包经营权，也是不允许在可耕地或者林地上建设住房的。这类违规建设，一律是要进行拆除处理的。

三、只可在集体划分的宅基地上建设住房

农民只可在集体分配的宅基地上进行建房，占用耕地或者村内自留地建房均属于违规行为。违规的建筑，轻者可等翻盖或重建房屋时进行收回，情况严重者将会被依法清理。

四、严格遵守一户一宅的基本原则

一户一宅是我国宅基地奉行的原则。因此，在土地确权的时候，一户家庭只能对其中一处宅基地上的房屋进行确权，多余的房屋将会归类为非法建筑。

五、多层房屋及建筑面积较大者不可自行施工

依据农村房屋建设方案及新规则，在建设房屋时不可面积超标。如果农村房屋的建筑面积超过300平方米、房屋跨度超过6米或房屋超过3层，将不可再自行建筑，必须交由专业的施工队伍建设。

农村经济的发展及城镇化建设的步伐加快，让越来越多不符合建筑规则的住房涌现了出来，住房建设如果没有规范管理，必定会危及居民的住房安全。然而，“农村房屋建设新规则”这道安全屏障也涉及农村人的利益，一旦处理不得当，必定会造成社会矛盾。因此，要让农村建房走合理的程序，必要先让相关审批人员行合理的程序，以免让农民处于“水深火热”之中。

责任编辑： lixianbj

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