上一篇
买房不容易 按揭贷款的哪些事儿!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房贷申请被拒怎么办?还款千万别信这些话!
房贷不能顺利申请怎么办?如果在还款过程中尽量节省利息?贷款购房比重越来越高,但房贷却不是那么容易申请的,从申请房贷到按月还款的过程中,有很多冷门知识需要了解。
房贷下不来怎么办?
贷款申请受阻首先要判定原因:
1、开发商原因
如果是因为开发商原因没有落实按揭贷款银行,没能及时报送按揭贷款资料,使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现。
购房者有权解除合同,退还首付款,然后要求开发商承担违约责任。
2、银行原因
如果是因为银行按揭贷款延期,贷款金额减少不能办理,双方可以补充合同,约定由购房者选择。
购房者可以在某一个期限内补交购房款,或者购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
3、购房者原因
如果在合同约定中,因购房者原因不能及时提供资料或者资料不全,提供虚假资料使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现。那么开发商有权解除合同,并追究购房者违约责任。
房贷申请被拒后还能申请吗?
房贷申请被拒是可以再次申请的,但是需要满足一定的条件,主要包括以下几点:
1、贷款人个人信用要好,如果因为信用被拒的话,想再次申请贷款就有一定难度;
2、如果是因为信用度不好被拒,可以找小贷公司申请贷款,会比银行容易很多,但利率会相应提高;
3、如果在同一家银行贷款被拒的话,那么需要等待一段时间;
4、如果是因为资料不全被拒,那么第二次申请贷款时资料要准备齐全,一般是可以通过贷款的。
顺利申请贷款后,不少房奴虽然月月还房贷,但对于月供却了解甚少,甚至轻信一些流言。对于以下这4个流言,你信了也就意味着你还房贷将吃大亏。
流言1:月供前期还的都是利息
对于这个流言,相信不少房奴都会信以为真。其实,这个说法是不正确的。一般来说,借款人所还的月供由本金与利息两部分构成,所以你前期所还房贷不仅仅只是利息。
流言2:等额本金比等额本息更划算
等额本金就是每月所还房贷中本金部分一直保持不变,利息另算;
等额本息就是每月所还房贷的“本+息”之和一直不变。
等额本金由于前期归还的本金比较多,所以会比等额本息要少还利息,但同时也就意味着前期还款压力比较大,这就导致很多人无法承受,只好选择等额本息。
流言3:有钱就提前还贷
许多房奴都希望无债一身轻,所以就信了别人的话选择提前还贷,不过,并不是每个房奴都适合提前还贷!要知道提前还贷是要交违约金的,也许你会花更多的钱。
流言4:一定要在合同中约定的时间打款
一般来说,借款人与银行对于每月还贷时间都有约定,这样便于银行扣款。所以,就有许多房奴严格按照约定的时间打款,这种方式不可取!
要知道每逢节假日,或者银行系统维护,你的打款可能会延迟,这样就会出现逾期还贷,给个人信用造成影响。
小编温馨提示:
不论您看上哪个新楼盘、或者是哪款心仪的户型,只要您拨打我们澧县楼盘网电话订房买房,除楼盘案场优惠外还将享受额外的楼盘网网站优惠!!!更有VIP服务,1对1看房专车,专业顾问竭诚为您服务,让您出行无忧,看房更给力!
服务专线:0736-2678999
(注:为保证您能享受更好的服务,看房专车请提前电话预定!)
责任编辑: yuanyuan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
亿坤·澧州国际汽车城怎么样?位置在哪里?附近
2购房指南|澧县房价还在涨吗?哪些楼盘比较热
3澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
4拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目
5房价4000-5000的刚需楼盘在哪里?这些楼盘实
6尚东府怎么样?每月物业费是多少?附近有公交站
7澧县买房有哪些房子推荐?这里给你答案!
8惊人内幕曝光!环宇格林小镇物业费贵吗?详情全
9当前澧县的房价降了吗?有哪些好的楼盘推荐?
10澧浦街道金源国际二期的房子绿化覆盖有多少
亿坤·澧州国际汽车城怎么样?位置在哪里?附近有公交站没?
2024-04-26 11:01:41
购房指南|澧县房价还在涨吗?哪些楼盘比较热门?
澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目实力一看便知
房价4000-5000的刚需楼盘在哪里?这些楼盘实力出圈!
亿坤·澧州国际汽车城怎么样?位置在哪里?附近有公交站没?
购房指南|澧县房价还在涨吗?哪些楼盘比较热门?
澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目实力一看便知
房价4000-5000的刚需楼盘在哪里?这些楼盘实力出圈!