上一篇
出租房管理用上“二维码”
澧县拼团购房243群（101）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
250人申请入群
高房价逼迫人口回流 三四线楼市或接棒涨价
近日，一线楼市全面降温，三四线楼市接棒涨价的现象引发热议。有分析称，当前一线城市出现逆城市化的端倪，人口回流叠加库存周期缩短或开启三四线城市房地产市场的中周期，当地房价具备上涨潜力。
国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，1月，一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点;三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
国信证券、中国某研究院等机构的调研结果也显示，今年以来，全国房屋市场整体交易数据同比有所下降，柳州、徐州、呼和浩特等城市取得极高的涨幅，土地市场上，威海、莱芜、昆明、长沙、贵阳等城市占据近几周住宅用地成交活跃度前十的位置。
华泰证券的分析指出，当前，一线城市出现逆城市化端倪，以北京和上海为例，常住人口机械变动均已出现下降，人口回流现象已经出现。
“这背后的逻辑是一线城市限制扩张和人口管控。”华泰证券还提到，同时，经济发展方式从劳动生产力拉动转向劳动生产率方式，未来劳动力需求将减少，以及生活成本的上升和房价梯度的拉开，都将形成人口的挤出效应。
而全国14个人口流出大省城镇化率较低，尚处于劳动力拉动模式，华泰证券认为，回流人口会固化在家乡所在地，即三四线城市。
此前，申万宏源的调研结果显示，今年，三四线部分城市去库存周期已明显缩短，以西南三线城市样本为例，4年土地供应量复合增速为-39%，住宅库存去化周期仅在 9 个月左右。
人口回流叠加库存较低，华泰证券表示，三四线城市房地产市场的中周期将开启，当地房价也将具备上涨潜力。
责任编辑： yanzi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 024668。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
澧县买房在售楼盘有哪些？看完你就知道了！
2拨开神秘面纱！金源中央公园开发商怎么样？项目
3房价4000-5000的刚需楼盘在哪里？这些楼盘实
4尚东府怎么样？每月物业费是多少？附近有公交站
5澧县买房有哪些房子推荐？这里给你答案！
6惊人内幕曝光！环宇格林小镇物业费贵吗？详情全
7当前澧县的房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？
8澧浦街道金源国际二期的房子绿化覆盖有多少
9汇总！2024年澧县热销楼盘有哪些？看看这几个怎
10澧阳街道翰林公馆热盘在售的户型有哪些？来真
楼盘导购更多>>
澧县买房在售楼盘有哪些？看完你就知道了！
2024-04-25 11:30:03
拨开神秘面纱！金源中央公园开发商怎么样？项目实力一看便知
房价4000-5000的刚需楼盘在哪里？这些楼盘实力出圈！
尚东府怎么样？每月物业费是多少？附近有公交站没？
澧县买房有哪些房子推荐？这里给你答案！
购房指南更多>>
小编推荐
澧县买房在售楼盘有哪些？看完你就知道了！
拨开神秘面纱！金源中央公园开发商怎么样？项目实力一看便知
房价4000-5000的刚需楼盘在哪里？这些楼盘实力出圈！
尚东府怎么样？每月物业费是多少？附近有公交站没？
澧县买房有哪些房子推荐？这里给你答案！
